位于第4 区圣淘沙升涛湾的天堂岛2（2 Paradise Island）的一栋2层半独立式别墅将于6月26日首次由戴玉祥产业咨询公司（Edmund Tie & Company， ET&Co）进行拍卖。这是一笔抵押贷款型销售，参考价格为$1,290万(每平方英尺$1,830 )。

根据向市建局提呈的备案显示，该别墅于2007年4月被以$754万 (每平方英尺$1,071)的价格从开发商手中购得。ET&Co的拍卖和销售主管Joy Tan表示: “由于已经过去了12年，新业主将需要对别墅进行重大翻修。”

这处房产占地7,045平方英尺，面向水道的正面宽度为25米，拥有五间卧室套房和一间杂物间，还建有一个私人游艇泊位、一个停车位以及一个带甲板的游泳池。

Tan说，这套位于角落的别墅坐落在南北方向，所以空气流通“非常好”。她补充说: “与其它单位相比，这处房产楼与楼之间的距离很恰当，所以给人一种宽敞的感觉。”

天堂岛由和美置地（Ho Bee Land）开发的29栋别墅组成，于2009年竣工。

距离圣淘沙升涛湾的第一个海滨零售和餐饮目的地圣景湾 (Quayside Isle)只需要三分钟的车程，而距离丹戎高尔夫球场(Tanjong Golf Course)和圣淘沙名胜世界(Resorts World Sentosa) 只需不到11分钟的车程。

在天堂岛的最近一笔转售交易是在2018年10月，一栋面积9,236平方英尺的拥有七间卧室的别墅以$1,400万(每平方英尺$1,516)的价格易手。在此之前的5月，一栋面积8,170平方英尺的拥有五间卧室的别墅则卖出了$1,200万(每平方英尺$1,469)的价格。截至今年为止，天堂岛没有任何房产交易。

“虽然最近有消息称，非土地住宅的价格会下跌，但我们相信，岛上的土地住宅仍然引发了相当浓厚的兴趣，因为这是新加坡唯一一个外国人可以购买土地住宅的地方。”Tan指出， “我们预测此别墅单位会吸引到那些希望远离喧闹繁忙的城市生活的自住业主。”