这套拥有永久地契的顶层公寓将位于南部濒水地区

对于那些想在自家阳台上就能够享有未来南部濒水地区有利位置的顶层公寓的人，应该看一看花柏山园的三层复式顶层公寓。

坐落在花柏山（Mount Faber Hill）的斜坡上，花柏山园以其红砖外墙而引人注目。该项目于1983年完工，只有84套单位。该项目拥有规模可观的单位，从面积1,098平方英尺的单间到1,173平方英尺的两居室，再到2,454平方英尺的三居室。

这些顶层公寓都是三层的复式五居室，占据第六至第八楼层，面积介于3,703至3,724平方英尺之间。开发项目内只有20套这样的顶层公寓。

去年年初，在“整体售楼热潮”达到高潮时，一些位于花柏山园的业主曾试图集体出售，但从未成功。

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市场上有一套位于花柏山园的顶层公寓:面积3,703平方英尺，是三层复式的顶层公寓，标价$480万(每平方英尺$1,296)。SRI的资深销售副总监Jon Lau是此公寓的独家营销代理。

由于公寓面积大，从七楼的阳台可以看到开阔的外景，所以大多数顶层公寓都是自住的。因此，Lau正在销售的顶层公寓是目前市场上为数不多的几套之一。

面积3,703平方英尺，是三层复式的顶层公寓，标价$480万(每平方英尺$1,296)。

Lau表示，业主据说是一个英国移民家庭，他们在搬回英国的时候要卖掉这套公寓。顶楼公寓是由业主在8年半前以$398万购买的。他们花了$80多万对顶层公寓进行了拆除和翻新以满足他们的居住需求。

Janet McGlennon是一名室内设计师，在过去15年里一直在新加坡工作。她的设计包括豪华住宅，如大威住宅区（Dalvey Estate）的一套优质洋房、位于d’leedon的一套顶层公寓，以及Nouvel 18豪华公寓里的一个展示单位。

位于花柏山园的顶层公寓设有一个开放式厨房，配备高端的Miele电器，包括食品加热器、烤箱、双门冰箱、葡萄酒冷却器和洗碗机。浴室也进行了翻新，配备了顶级浴室配件和洁具。

厨房和餐厅位于三层复式顶层公寓的第一层。客厅有一个阳台和娱乐区，两间卧室在第二层。顶层则是主卧套间和另外两间卧室。

厨房里摆满了价值近$3万的Miele电器

主卧套房配有独立式的主卧浴室和步入式衣柜。建有一个阳台，面对着花柏山公园（Mount Faber Park）的绿荫。顶层的其中一间卧室是客房，另一间则被改造成艺术工作室，这是为业主的妻子，一个艺术家所专用 ，SRI的Lau说 “房间里的自然采光和开阔视野是艺术工作室的理想选择。”

虽然三在层复式顶层公寓的卧室可以欣赏到花柏山公园(Mount Faber Park) 的景色，但从客厅、餐厅和厨房可以看到吉宝湾 (Keppel Bay) 的游艇码头。

主卧室的套间浴室有两个梳妆台洗手盆、一个浴缸和淋浴间

“在宽敞的生活空间之上，大部分是封闭的，你可以享受很多隐私和畅通无阻碍的视野。” Lau说。 “下一位业主将能享受南部濒水地区的环线景观，以及随之而来的资本增值。”

Lau补充说，这套位于花柏山园的顶层公寓在三个月前被推出市场，吸引了很多买家的兴趣，尤其是喜欢这套公寓的面积、视野和绿树环绕的优越地理位置的其他外籍人士。

这套顶层公寓的要价为每平方英尺$1,296，拥有永久产权及位于第四区的位置，因此Lau认为这套公寓的价格很有吸引力。

他补充说，随着即将推出的南部濒水地区计划的宣布，无疑引发了人们对该地区新项目的浓厚兴趣。

位于南波那维斯达路（South Buona Vista Road）租赁期为99年的Kent Ridge Residences（前伟大园（Vista Park）的重新开发项目）的单位销售很火爆，至少有221套公寓被抢购一空。根据向市建局提呈的备案显示，其平均售价略低于每平方英尺$1,700。

位于中央商务区边缘的艾弗顿路（Everton Road）的Sky Everton(前亚洲花园 (Asia Gardens) 的重新开发项目)于今年6月推出，这是一项永久产权的项目，共有262套单位。至今已有146套单位已被抢购，平均售价为每平方英尺$2,540。

附近即将推出的是一套租赁期为99年的Avenue South Residence，共有1,074套单位，起价从每平方英尺$1,780。

Lau说，对于那些想要马上搬进一套完整单位的人来说，位于花柏山园的顶层公寓可能是一个很有吸引力的选择。

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