新加坡（EDGEPROP）-- 于9月5日至14日，坐落在滨海大道 (Marina Boulevard)，一个滨海湾居 (Marina Bay Residences) 单位的卖家获得了 547 万新元的最高收益。该卖家在2013年10月以 1,388 万新元（每平方英尺 3,092 新元）入手位于第五十一楼 4,489 平方英尺的单位，并在9月7日以 1,935 万新元（每平方英尺 4,311 新元）的价格售出。因此，卖家获得了 39% 的利润，或者说在近八年内，年化收益率为 4%。
参阅：滨海湾居 (Marina Bay Residences) 转角处的单居室单位售价 170 万新元
滨海湾居 (Marina Bay Residences) 位于第一区，于2010年竣工，拥有428个单位，租赁权为99年。步行四分钟即可到达市区线 (Downtown Line) 的市中心地铁站 (Downtown MRT Station)。
本周排行第二高增益是位于 St Patrick’s Road 的 Grand Duchess at St Patrick's，其利润为 180 万新元，占了106%。该卖家在2008年10月以170万新元（每平方英尺 661 新元）将位于第五楼的 2,573 平方英尺的单位购入，并在9月14日以 350 万新元（每平方英尺 1,360 新元）售出。这意味着卖家在13年内的年化收益率为 6%。
Grand Duchess at St Patrick's 位于第15区，由121个永久产权单位组成，于2010年竣工。步行两分钟即可到达即将开通汤申－东海岸线 (Thomson-East Coast Line) 的马林台地铁站 (Marine Terrace MRT Station)。
一个位于第九区里峇峇利路（River Valley Road）爱诗苑 (Aspen Heights) 的单位在本周内取得了第三高的增益，为卖家净赚了 138% 的利润，即 172 万新元。卖家在2002年7月以 125 万新元（每平方英尺 944 新元）购入这个位于第八层 1,324 平方英尺的单位，并在9月13日以 297 万新元（每平方英尺 2,243 新元）售出。因此，卖家在19年内获得了 5% 的年化利润。
爱诗苑 (Aspen Heights) 由606个单位组成，拥有 999 年的租赁权，于1998年竣工。只需8分钟就可步行至市区线（Downtown Line）的福康宁地铁站（Fort Canning MRT Station)。
另一方面，本周最无利可图的交易是转售第四区吉宝湾映水苑 (Reflections at Keppel Bay) 的一个 7,050 平方英尺的单位。卖家在9月10日以 1,100 万新元（每平方英尺 1,560 新元）的价格出售该产业后，遭受 39% 的损失，即 695 万新元。该单位是在2007年5月购买于 1,795 万新元（每平方英尺 2,550 新元）。在超过14年的持有期中，意味着年化损失率为 3%。
由1,129个单位组成的吉宝湾映水苑 (Reflections at Keppel Bay) 位于Keppel Bay View，拥有99年的租赁权，于2011年竣工。它距离环线 (Circle Line) 上的直落布兰雅地铁站 (Telok Blangah MRT Station) 有7分钟的步行路程。
查看滨海湾居 (Marina Bay Residences)、Grand Duchess at St Patrick’s、爱诗苑 (Aspen Heights)、吉宝湾映水苑 (Reflections at Keppel Bay)、市中心地铁站 (Downtown MRT Station）、马林台地铁站 (Marine Terrace MRT Station)、福康宁地铁站 (Fort Canning MRT Station)、直落布兰雅地铁站 (Telok Blangah MRT Station) 附近的最新房源
相关新闻
滨海湾居 (Marina Bay Residences)五套顶层公寓的售价为 1.38 亿新元
滨海湾居 (Marina Bay Residences)两居室单位的参考价为 205 万新元