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The Trilinq的一居室上市售价为$86万
By Valerie Kor | August 28, 2020
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The Trilinq的一套一居室公寓被以私人协约的方式推入市场,要价为$86万,合每平方英尺$1599。该单位位于八层,面积538平方英尺,面对游泳池,微风习习,自然采光充足,是由业主在出售。

Edmund Tie的拍卖和销售主管Joy Tan表示:“ 该单位维护良好,处于可入住状态,因为它到2017年才获得TOP(临时入住许可证)。”

该单位现有租户的租期要到2021年9月,因此将在有租约的情况下出售。Tan补充说,它将吸引投资者和自住业主,因为允许提前终止租赁,如果买家希望搬进来的话。



在2013年4月,马来西亚开发商IOI 地产首次推出了这栋共有755套单位的私人公寓,当时该单位的现有业主以$89.5万(每平方英尺$1663)的价格购买了它。该公寓项目拥有三栋36层的住宅大楼,位于惹兰仓平(Jalan Lempeng),在金文泰大街6号附近,毗邻一所顶级学校——南华小学,金文泰小学、北通小学、启发小学等其他学校也在1公里范围内。

因此,该公寓项目对有学龄儿童的家庭很有吸引力。它还邻近南华中学、新加坡国立大学(NUS)、国大高中和新加坡理工学院。

除了就读国大的学生或家庭外,其他潜在租户或买家包括了那些在国立医科大学(NUH)、亚历山德拉医院、黄廷芳综合医院工作的人,以及在裕廊湖区裕廊门户的未来商业中心工作的人。

步行10分钟或驱车3分钟即可到达金文泰购物中心(Clementi Mall),该购物中心与地铁站和公共汽车交汇处相连。

The Trilinq最近的交易都是涉及较大的单位。8月初,位于其中一栋大楼33层的一套面积936平方英尺的三居室单位以$154万(每平方英尺$1643)的价格转手。位于10层的一套面积1518平方英尺的四居室单位也在8月初以$190万(每平方英尺$1252)的价格转手。

与The Trilinq隔马路相望的是由远东公司开发的于1997年竣工的拥有276套单位的Regent Park。这栋拥有99年租赁期的公寓的最近一笔交易是位于10层开发项目第二层的一套807平方英尺的两居室单位,在7月份以$88万(每平方英尺$1090)的价格转手。

紧挨着Regent Park的是新海逸集团即将推出的锦泰门第(Parc Clematis)。此房地产项目位于惹兰仓平(Jalan Lempeng),拥有1468套单位,是对前Park West公寓的重新开发。从八月份至今,约46套单位已售出,平均售价为每平方英尺$1651。该项目最近的一笔交易是一套506平方英尺的一居室单位,成交价为$88.5万(每平方英尺$1750

根据最近的租赁交易显示,The Trilinq的一居室公寓的月租金在$2200至$2450之间。

相比之下,Regent Park的单位是从807平方英尺的两居室至1744平方英尺的三居室不等。900平方英尺至1000平方英尺的单位的月租金为$2300至$2700。

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