位于8 Napier的公寓遭受了$96.9万的亏损

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/ EdgeProp Singapore
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June 24, 2019 10:06 AM SGT
8 Napier (来源: Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)
在过去一周的回顾中,位于第10区8 Napier的一套面积2,013平方英尺且拥有三间卧室的公寓遭受了巨大的亏损。卖家在6月10日以$629万(每平方英尺$3,124)的价格售出该房产后,遭受了13%的损失——$96.9万。这套公寓于2007年12月以$726万(每平方英尺$3,605)的价格购得。在11.5年的持有期内,有相当于1%的年化损失。
位于纳比雅路(Napier Road)的8 Napier是一个由46个单位组成的永久产权开发项目,该项目于2010年竣工。从那里只需步行三分钟即可到达汤申-东海岸线上即将启用的纳比雅地铁站(Napier MRT Station),这个地铁站预计将于2021年建成。
(来源: Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)
另外,在6月4日至11日当周,位于336 River Valley的一套公寓的卖家获得了$272万的最高收益。这套位于第11层的1,582平方英尺的公寓于1996年5月以$118万 (每平方英尺$746) 的价格购得,并在6月7日以$390万(每平方英尺$2,462)的价格出售。他获得了230%的利润,在23年里的年化利润为5%。
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336 River Valley以前被称为AA Centre,是位于第九区河谷路上的一栋14层高的住宅及商业开发项目,步行11分钟即可到达南北线的索美塞地铁站(Somerset MRT Station)。
本周利润第二丰厚的是位于第15区东海岸路外的加东花园(Katong Gardens),利润为145% 或$142万。这套位于第二层并拥有面积1,948平方英尺的三卧室公寓于2007年4月以$98万(每平方英尺$503)的价格购得,并在6月10日以$240万(每平方英尺$1,232)的价格出售。这意味着卖方在12年里的年化利润为8%。
加东花园于1984年竣工,是一个由80个单位组成的永久产权开发项目。这套公寓距离汤申-东海岸线上即将启用的马林百列地铁站(Marine Parade MRT Station)只有13分钟的步行路程,这个地铁站预计将于2023年建成。
位于第15区麦雅路(Meyer Road)的麦肯那(The Makena)出售的一套公寓,是上周利润第三丰厚的交易,为卖家带来了155%或$121万的利润。这套位于第七层面积1,292平方英尺的三卧室公寓于2005年4月以$77.5万(每平方英尺$600)的价格购得,并在6月11日以$198万(每平方英尺$ 1,533)的价格出售。因此,卖方在14年里的年化利润为7%。
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麦肯那于1998年竣工,由504套永久产权单位组成。从那里步行五分钟就可到达汤申-东海岸线上即将启用的丹戎加东地铁站(Tanjong Katong MRT Station),这个地铁站预计将于2023年建成。