拍卖:位于Balcon East的一居室公寓售价$77.5万

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/ EdgeProp Singapore
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December 6, 2019 10:15 AM SGT
位于Balcon East的这套面积624平方英尺的一居室公寓将于12月11日进行第二次拍卖 (来源:戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie))
位于Balcon East的这套面积624平方英尺的一居室公寓将于12月11日进行第二次拍卖 (来源:戴玉祥产业咨询公司(Edmund Tie))
一套位于Balcon East面积624平方英尺的一居室公寓将于12月11日进行第二次拍卖,参考价为$77.5万(每平方英尺$1,241)。这套公寓位于第16区东海岸路上段(upper East coast Road)。
据戴玉祥产业咨询公司的拍卖师介绍,这是一桩抵押逼售,这处永久产权的房产于11月20日以同样的参考价格首次公开拍卖。这套位于二楼的单位将以“现状”为基础,以空置形式出售。
戴玉祥产业咨询公司的拍卖和销售主管Joy Tan表示,这套公寓“非常宽敞”,套房卧室里“可以放一张特大号床”。她补充称,新开发项目的一居室单位“现在大约介于400至500平方英尺之间”。
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Tan说,尽管此公寓位于二楼,但它 “明亮且通风”,带有一个客厅和餐厅区、一个开放式厨房和一个阳台。
 位于二楼的单位明亮且通风(来源: 戴玉祥产业咨询公司)
位于二楼的单位明亮且通风(来源: 戴玉祥产业咨询公司)
根据向市建局提呈的备案显示,前业主在2011年10月以同样的价格购买了该单位。“对于每平方英尺$1,241的一项永久产权开发项目来说,这当然是有吸引力的,因为新推出的产品,如永久产权的Sea Pavilion和99年租赁期的Seaside Residences,在较低楼层单位的备案中都是介于每平方英尺$1,600到$1,700之间。”Tan说。
由Feature Land开发的Balcon East项目于2011年完工,共有37套单位,横跨5层楼。从这里步行6分钟就可到达即将启用的汤姆森-东海岸线上的碧湾(Bayshore)地铁站,该站将于2023年开启。Tan表示,从该项目到东海岸公园只需步行即可抵达。
Tan说,单身人士、小家庭和年轻投资者都对这一单位感兴趣。她补充说: “该项目将吸引在樟宜机场和樟宜商业园内工作的租户——距离均在10分钟车程之内,以及那些在碧湾地铁站开始运营后希望未来资本增值的人士。”
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