Keihan Real Estate在新加坡推出大阪的The High Horie

By Timothy Tay

/ EdgeProp Singapore |

December 1, 2019 10:40 AM SGT

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新加坡(EDGEPROP)——10月19日，日本房地产开发商Keihan Real Estate在新加坡举行了一个住宅项目的预展，该项目名为“The High Horie”，位于日本大阪时尚的大阪西区。

该项目是一个12层的住宅开发项目，占地10,918平方英尺。有141套单位，包括单间、一居室和两居室, 面积从325平方英尺到798平方英尺不等。这个永久产权开发项目还设有会议室和开放空间，预计将于2021年1季度完工。

The High Horie是Keihan Real Estate在大阪开发的一项永久产权开发项目 (图片: Keihan Real Estate)

位于The High Horie的单位的参考价格为$38.5万至$120万。开发商原本打算把一半的公寓留给国际买家。

房地产服务公司仲量联行(JLL)的国际住宅项目主管Kentaro Sato说，继上个月的预展之后，至少有10名潜在买家对这个项目表示了兴趣。仲量联行是The High Horie的独家国际营销机构，The High Horie将于11月23日在新加坡推出。

这是Keihan首次在新加坡推广自家的其中一个项目。

项目开发商Keihan Real Estate是日本企业集团Keihan 集团旗下的房地产开发子公司。该集团的前身是1906年的Keihan Electric Railway，在大阪、京都和滋贺县提供铁路服务。如今，该公司旗下拥有50项不同的业务，包括交通服务、房地产开发、零售分销和休闲服务。

房地产子公司负责收购和开发由Keihan集团管理的铁路沿线地块。根据2018财年年报，房地产销售和开发项目贡献了1,130亿日元，占公司营业收入的33.4%。

此后，Keihan Real Estate在东京、札幌、神户、大阪、福冈和冲绳等日本主要城市开发了高端公寓和住宅。

单间公寓的起价预计为$38.5万

仲量联行的Sato说:“大阪是日本发展最快的城市之一，但是这个城市的平均房价却只有东京的70%。” 考虑到The High Horie的单位类型和位置，他认为该项目将吸引在大阪工作的单身人士或情侣。他补充称，这也可能吸引那些从事自由职业的人，或者那些想要私人会议室和休息室等设施的小企业主，他们可以在那里与客户会面。

大阪西区（Nishi ward）是一个时尚的住宅区，位于繁华的购物和娱乐区心斋桥（Shinsaibashi）和难波（Namba）附近。Keihan房地产公司的女发言人Mayuko Takahashi说，该地区与主干道的连接很好，公共交通和医院等设施也很好。

Takahashi指出，考虑到大阪西区是一个很受欢迎的住宅区，尤其对于30多岁和40多岁的人来说是这样。自2018年以来，平均地价上涨了25.4%。她补充道，这是整个大阪土地价格涨幅最高的一次。