The Trilinq的一居室上市售价为$86万
By Valerie Kor
/ EdgeProp Singapore |
The Trilinq的一套一居室公寓被以私人协约的方式推入市场，要价为$86万，合每平方英尺$1599。该单位位于八层，面积538平方英尺，面对游泳池，微风习习，自然采光充足，是由业主在出售。
Edmund Tie的拍卖和销售主管Joy Tan表示:“ 该单位维护良好，处于可入住状态，因为它到2017年才获得TOP（临时入住许可证）。”
该单位现有租户的租期要到2021年9月，因此将在有租约的情况下出售。Tan补充说，它将吸引投资者和自住业主，因为允许提前终止租赁，如果买家希望搬进来的话。
位于The Trilinq八层的单位，微风轻拂，自然采光充足
在2013年4月，马来西亚开发商IOI 地产首次推出了这栋共有755套单位的私人公寓，当时该单位的现有业主以$89.5万（每平方英尺$1663）的价格购买了它。该公寓项目拥有三栋36层的住宅大楼，位于惹兰仓平（Jalan Lempeng），在金文泰大街6号附近，毗邻一所顶级学校——南华小学，金文泰小学、北通小学、启发小学等其他学校也在1公里范围内。
因此，该公寓项目对有学龄儿童的家庭很有吸引力。它还邻近南华中学、新加坡国立大学(NUS)、国大高中和新加坡理工学院。
除了就读国大的学生或家庭外，其他潜在租户或买家包括了那些在国立医科大学(NUH)、亚历山德拉医院、黄廷芳综合医院工作的人，以及在裕廊湖区裕廊门户的未来商业中心工作的人。
步行10分钟或驱车3分钟即可到达金文泰购物中心（Clementi Mall），该购物中心与地铁站和公共汽车交汇处相连。
The Trilinq最近的交易都是涉及较大的单位。8月初，位于其中一栋大楼33层的一套面积936平方英尺的三居室单位以$154万（每平方英尺$1643）的价格转手。位于10层的一套面积1518平方英尺的四居室单位也在8月初以$190万（每平方英尺$1252）的价格转手。
与The Trilinq隔马路相望的是由远东公司开发的于1997年竣工的拥有276套单位的Regent Park。这栋拥有99年租赁期的公寓的最近一笔交易是位于10层开发项目第二层的一套807平方英尺的两居室单位，在7月份以$88万（每平方英尺$1090）的价格转手。
紧挨着Regent Park的是新海逸集团即将推出的锦泰门第(Parc Clematis)。此房地产项目位于惹兰仓平（Jalan Lempeng），拥有1468套单位，是对前Park West公寓的重新开发。从八月份至今，约46套单位已售出，平均售价为每平方英尺$1651。该项目最近的一笔交易是一套506平方英尺的一居室单位，成交价为$88.5万（每平方英尺$1750
根据最近的租赁交易显示，The Trilinq的一居室公寓的月租金在$2200至$2450之间。
相比之下，Regent Park的单位是从807平方英尺的两居室至1744平方英尺的三居室不等。900平方英尺至1000平方英尺的单位的月租金为$2300至$2700。
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