拥有“三视图”的圣淘沙升涛湾洋房（Sentosa Cove）售价$1,980万元

By Cecilia Chow

/ EdgeProp Singapore |

May 25, 2019 10:00 AM SGT

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位于Lakeshore View洋房称拥有一个39.2米的临街宽度和每间都可以直接看到高尔夫球场、湖景和海景的卧室。

位于LakeshoreView的洋房拥有最长39.2米的临街宽度并且可以看到高尔夫球场、湖景和海景(来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。

当圣淘沙升涛湾的大多数人都看重海景时，Niki Harding和她的丈夫则看重隐私、高尔夫球场的宁静以及可以远眺大海的湖景。这就是他们13年前选择Lakeshore View洋房的原因。

Harding表示说:“当我们第一次来到圣淘沙升涛湾时，我们被这里 (Lakeshore View)的隐蔽所吸引。“这里只有一个进出入口;这是一个非常独特的死胡同，我们认为在这里会比在主街上居住更好。”

圣淘沙升涛湾共有364间洋房，其中只有38间位于LakeshoreView。List Sotheby’s International Realty（List SIR）的副总裁Rowena Chan表示说，只有那些在Lakeshore View拥有偶数地址的人才能称拥有“三视图”——海景、湖景和高尔夫球场。

位置选择

Harding夫妇的房产就是其中之一。这个位置拥有一个面向高尔夫球场的39.2米的临街宽度——在LakeshoreView里是最长的———这意味着洋房可俯视“一个独特,全景观的大海，湖泊和最受欢迎和具有挑战性进洞的Serapong锦标赛高尔夫球场”,Chan表示说,他是这房产的独家销售代理。她补充表示说，这增添了“宁静和安静的绿洲感觉”，相较而言其他圣淘沙升涛湾地区的水道和海景住宅则更为繁忙，没那么隐蔽。

房子38.4米的临街宽度正面朝向一个独特的死胡同 (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。

Harding 夫妇选择他们的特定位置也是因为从任何反向都看不到它。Harding表示说:“当我们购买我们的块地时，隔壁的那块地还没有建好，但是我们觉得那块地足够大并且可以把房子建在较远的地方，这样就不会看到我们的房子了，而它至今也没有被看到。” 另一边，一个绿树成荫的公园也将他们的房子与邻居的房子分隔开来。

这对夫妇的房产位于一块面积为10，180平方英尺的地块上。虽然高尔夫球场前方的面积为39.2米，但朝向死胡同的一侧面积为38.4米。List SIR的Chan表示:“由于房子四周围都是绿色植物，这让房子感觉比实际上更大。”

为了设计他们的家，Harding夫妇聘请了他们的朋友兼建筑师Shaun Shahrome，他是Soho Design Partnership的创始人兼董事总经理。这是Shahrome在圣淘沙升涛湾的第一个洋房项目。Harding表示，这房产的建设从开始到完工只用了18个月的时间。2008年8月，当这栋房子完工后，他们一家就搬进来了。

“经久耐用”

Shahrome创建了一个10,800平方英尺,拥有一个阁楼和地下室的2½楼的房子。房子设计的时候，Harding的孩子还很小。Harding回忆道:“ 我们会讨论(拥有小孩子的)实用性，和他也在材料方面给了我们很好的建议。”

客厅采用中性色调，配有靠垫套和艺术品 (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。

外墙采用进口花岗岩，首层起居用餐区采用全大理石地板，上层楼梯、墙板和地板则采用柚木。“这些材料保存得很好，”Harding表示说。“我们几乎没有维修问题，而且我们在这里生活了11年半，从来没有需要重新粉刷房屋。”

第一层包括客厅、餐厅和厨房。哈丁表示说:“我们喜欢开放式的计划，因为我们想看到和听到孩子们的声音，即使我们在厨房，他们在客厅或餐厅。”“当我们举行晚宴时，如果我们愿意，我们可以关闭厨房。”

虽然餐厅是房子的核心，Harding最喜欢的空间是客厅。“很多时候，你会发现我在沙发上睡着了，或者在做精神放松和冥想练习。房子的这一部分有一种舒缓的感觉。”

包括主卧在内的五间套房位于二楼。所有的卧室均设有全高玻璃推拉门，可以看到高尔夫球场和外面的树木的景观

这就是房子的核心是厨房，可以在派对期间关闭，否则它是一个开放式概念的厨房和餐厅区(来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。

其中一间卧室已经变成了Harding的办公室，与主卧套间的门相连。她的主卧室里有一个放衣服的步入式衣橱，还有一个用于收集设计师手袋和鞋子的衣橱。

地下室是家庭娱乐区。它包括一个可容纳2000多瓶葡萄酒的温控酒窖，以及一个酒吧、家庭影院和台球桌。这个房间是隔音的，“你不必担心在这里唱卡拉OK，”Harding说。

在地下室也设有一个储藏室，充足的存储空间，一个为助手以及助手的卧室和浴室的实用区域。从助手宿舍楼的单独楼梯可直接通往花园和厨房。

阁楼上有一间儿童电视房。Harding指出，由于有浴室，如果需要的话，它可以被改造成第六间卧室。

酒窖可容纳2000多瓶葡萄酒(资料来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)

中性调色板

房子朝南，所以允许交叉通风。为了进一步减少太阳的眩光，窗户和玻璃推拉门具有防紫外线功能。天花板高度3.2米，每个房间都有一个吊扇。Harding表示说:“圣诞节期间天气比较凉爽，我们就把风扇打开，而不是空调。”

Harding对室内设计感兴趣，她都自己动手布置房子。 “当你拥有一个漂亮的外壳时，做内部装饰并不难，”她说。“我想要一个中性色调的内饰，这样我就可以使用垫子和艺术品来增添色彩。”

她声称自己“相当挑剔”，并把房子保持在“漂亮的状态”。她表示说:“我们为自己拥有的东西感到自豪。”“ 我们不会把任何事情视为理所当然。”

由于房子有宽敞的临街宽度，花园可以容纳一个18×34英尺的游泳池以及一个水景。Harding喜欢给自家花园里的植物浇水，尽管她的助手已经在这么做了。“我总是在花园里，”她说。

家庭娱乐区配有酒吧，台球桌和隔音设施，可供电影放映甚至唱卡拉OK (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)

家庭的召唤

虽然这家人很喜欢住在这栋房子里，并在那里举办了很多派对，但Harding觉得是时候回英国了。1993年，她离开伦敦前往澳大利亚悉尼，并于1998年与家人移居新加坡。“我们已经离开将近27年了，”Harding说。“是时候回去了。”

家人也在召唤她回来。她的大儿子已经在英国上大学了。“他问我什么时候过来，”Harding说。“我们认为，为了我们的孩子，我们在那里是很重要的。现在是我们对父母履行职责的时候了。我父亲现在70多岁了，他问我什么时候回来，这样他就能更经常地看到孙子孙女。我的岳父母年纪较大，身体不太好，不能经常旅行。他们也一直在问是否能多见见孙子孙女。”

因此，Harding夫妇决定把他们的Lakeshore View置于市场上。List SIR的Chan表示说，这栋房子的要价是$19.8百万元。她说:“由于去年7月的楼市降温措施，业主已经在六个月前将楼价为从$22百万元调整了。”“他们是认真的卖家，对于圣淘沙升涛湾这样的房子来说，$19.8百万元是一个非常合适的价格。”

根据List SIR研究总监Han Huan Mei的表示，这些位于Lakeshore View的房屋曾在2013年圣淘沙升涛湾市场的高峰时以每平方英尺$2,922元的价格出售。目前的要价为$19.8百万元（约合每平方英尺$1,945元）“绝对是非常有竞争力的，鉴于2017年另一个类似大小的Lakeshore View洋房在房地产销售中以$21.24百万元的价格售出，“Han补充说。