拥有40个单位的发展项目是由Tiong Lee Seng 在1987年建造的，其土地面积约为47,012平方尺。(图源：仲量联行 (JLL))
新加坡（EDGEPROP）-- 一个沿丹戎禺路 (Tanjong Rhu Road) 的永久产权公寓 — La Ville，已于10月26日重新启动集体销售的招标活动。仲量联行 (JLL)是负责此次销售的唯一营销代理。
这一次，业主将底价降至 1.48 亿新元，而之前在2018年6月推出招标时，所决定的要价为 1.52 亿新元。当时，由于政府在2018年7月5日宣布了房地产降温措施，导致该销售被停止了。
参阅：永久产权的 La Ville 重新启动集体销售招标活动
在这一轮中，以总股份价值和总建筑面积计算，有80%以上的业主已签署集体出售协议
该项目有40个单位，由 Tiong Lee Seng于1987年建造，其土地面积约47,012平方尺。根据2019年市建局 (URA) 的发展蓝图，其土地被划为总地积比率为2.1的住宅用途。
按照最小平均面积85平方米（914.9平方英尺）计算，该地块有可能被重新开发为拥有107个住宅单位的项目。
该项目距离即将开通汤申－东海岸线 (thomson-east coast line) 的加东公园地铁站 (Katong Park MRT station) 只在步行的路程内。从该项目到达中央商业区 (CBD) 和樟宜机场 (Changi Airport) 分别只需10分钟和15分钟以内的车程。
该地块还毗邻一些知名学校，如：德明政府学校中学 (Dunman High)、中正中学 (Chung Cheng High)、光华小学 (Kong Hwa Primary)、加拿大国际学校 (the Canadian International School) (Tanjong Katong) 和查兹沃斯国际学校 (Chatsworth International School (East)）。
附近有百汇广场 (Parkway Parade) 、Kallang Wave Mall 以及 Old Airport Food Centre。
仲量联行（JLL）资本市场执行董事Tan Hong Boon提及：“以1.48亿新元的最低价格计算，它反映了该单位每平方英尺的地价约为1,499新元。如果考虑到7%的额外建筑面积和相应的开发费用，该单位每平方英尺的地价将是约1,465新元。 这是一个引人注目的重建机会，因此其不应该被寻找中型优质住宅项目的开发商所错过。”
La Ville 的招标活动于11月30日下午3点截止。
查看La Ville、加东公园地铁站 (Katong Park MRT station)、德明政府学校中学 (Dunman High)、中正中学 (Chung Cheng High)、光华小学 (Kong Hwa Primary)、加拿大国际学校 (the Canadian International School) (Tanjong Katong) 和查兹沃斯国际学校 (Chatsworth International School (East)）附近的最新房源