Ow在与年轻世代的协作中找到乐趣，欣赏他们的热忱和适应性强的心态，这表明他们已做足准备去经历改造，迎向成功。
在新加坡担任房地产经纪人，如今正是前所未有的大好良机。鉴于去年房地产行业的逆风翻盘，激昂的情绪正风起潮涌。但博纳房地产的集团地区高级副总监Eugene Ow却对自己的评估坚信不疑。
尽管新一轮房地产降温措施已出台，根据房地产中介委员会的最新数据，新加坡房地产经纪人的数量同比仍然稳步增长。
对于Ow，这个消息与其说是对他的肯定，不如说是一种鼓励。在辉煌的职业生涯中经历了数个房地产周期，这位深耕房地产行业18载的勇将坚信，新晋经纪人的大量涌入对这项专业的前景无疑是个好兆头。
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犹如浪潮推高所有船帆，一支训练有素的年轻生力军可以继续灌注信心，并在本地市场彰显出房地产经纪人的价值。
屡获殊荣的Eugene Ow在2024年博纳表扬大会上再得大奖。（图片：Eugene Ow）
在房地产行业，唯一不变的就是改变，经纪人和客户之间不再是纯粹的交易关系。
随着客户需求在更严格的管控和利率波动中呈现多样化，现今的经纪人必须敏锐灵巧，懂得变通去迎合更大的需求和更高的期望。
“现代经纪人的角色已演变成为顾问。”Ow如此解说：“他们必须建立信任和权威，协助客户探索房地产领域，以作为其退休和遗产规划的一部分。”
身为博纳EugeneOw部门负责人，Ow在帮助客户进行房地产财富规划方面战绩彪炳，凭经验实力说话。这位资深房地产投资者暨房地产经纪人最近在2024博纳年度表扬大会上名列前5%的成就者之一。
“那些将房地产作为财富规划工具的客户，往往对本身的未来缺乏明确认知。”Ow透露：“我视自己为一名引导师，协助达成可负担的交易，让客户能够善用房地产来提高净值。”
Ow举办新春聚会与其团队同欢共乐。（图片：Eugene Ow）
作为一名积累7年丰富经验、对本地市场有着深刻见解的房地产财富规划师，Ow已经成功为客户带来财富，协助他们获得巨大的投资收益。无论是位于那森公园的双复式顶层单位的业主在转售时赚取过千万元，还是协助一个幸福家庭实现拥有两个物业的梦想，Ow都采纳长期做法去协助客户思考并规划未来。
“我鼓励客户就他们想要怎样的未来资产价值来设定一个目标，毕竟这最终是他们的净资产。”Ow分享道：“无论是重组他们的房地产投资组合还是降低风险，我都会定制投资计划、税收和融资优化策略，以协助他们实现财务目标。”
作为资深房地产投资者，Ow亦致力于消弭那些可能阻碍人们改善财务状况的常见误解。
“说到房地产，我们很多人都习惯了买入并持有的策略，因为变化总是令人感到失措或难以理解。”Ow厘清道：“挑战在于晓得何时行动，尤其是在你获得资本增值后，要套现并随后升级到更高的资产价值。”
Ow还为其团队举办其他节庆盛事，如圣诞聚会。（图片：Eugene Ow）
谈到改变，Ow证明了先发制人而非被动应对的重要性。在寸土尺金的新加坡，富裕人口的出现导致房地产价值的相应增长，给现有和有抱负的屋主带来压力。
“有别于东南亚其他国家，新加坡的房地产市场在很大程度上仍然得到本地需求的支撑。”Ow解释道：“组屋业主考虑升级去私人物业是明智之举，否则它们未来可能会价格偏高。”
房地产投资没有一刀切的方法，想要实现财务目标通常需要像Ow这类资深房地产经纪人，毕竟他们对于市场实况确有远见卓识。
“一般来说，与标准组屋相比，双层公寓式单位和公寓式组屋单位仍将进一步升值，并能很好地保值，”Ow补充道：“归根结底，资产价值会随着房地产的增长而上升，因此，应持续将“获得更高的资产类别或价值”设为目标，以达到更高的资本增值效果。”
Ow定期举办培训课程，以确保其团队时刻掌握最新信息。(图片：Eugene Ow）
对于客户和经纪人来说，变化是一个反复出现的命题，Ow在房地产行业的业绩长盛不衰和捷报连连，都是其韧性和应变能力的一大明证。
早在2000年代初，当业内其他公司还迟迟未能利用互联网的颠覆性发展时，具有前瞻性思维的Ow已懂得善用数码营销、点击付费和搜索引擎优化活动来创造销售线索。
这些策略让Ow的努力结出硕果，当时他还是ERA房地产网络公司的新晋经纪人。他每年的销售额都名列该公司的前 50 名，甚至获选为 Bartley Residences、Bartley Ridges、Commonwealth Towers、Park Place Residences 和鑫丽嘉园（Piccadilly Grand）等知名楼盘的项目负责人，最终在自己的部门带领一支超过 200 人的经纪人团队。
尽管业绩骄人，Ow坦言，旧的制度和方法也未能幸免于变革浪潮之外。“旧式经纪人不自觉就会沉湎于往昔光辉岁月而停滞不前。”他表示：“所幸身为博纳培训营的引导师，我时刻提醒自己务必调整心态，确保不会固步自封，而是要持续突破，开创新局。”
在首席培训师Ow和其他JTA领袖的带领下，通过JTA专有的赋能系列培训来增强团队的能力。（图片：Eugene Ow）
得益于强大指导力和客户的宝贵支持，Ow已准备好将其传承下去。
“我谨此向过去至今指导过我的导师们致以最深的谢意，尤其要感激客户们对我的信任，”Ow有感而发：“我的成就离不开大家的助益。我希望继续协助他人达成重大的里程碑，并分享他们的成功。”
如今，在博纳 Jason Tan 顾问小组的指导下，Ow 相信专有的赋能系列（Empowerment Series）已使许多现有和不断加入的经纪人受益匪浅，有能力去提供个性化的物业规划服务。
他喜欢与年轻一代共事，因为他们的冲劲和可塑性思维都昭示着个人意愿——接受改造以迎向成功。Ow办公室的墙上挂满了成就奖牌，除了他自己的，还有其团队成员和下线。
尝到了个人事业的胜利果实，Ow矢志成为能够塑造并影响下一代的导师、领导者和管理者，成就感满满。他帮助学员从白金级攀升至超白金级成就者，见证他们的职业发展和茁壮成长，从中收获巨大的自豪感和满足感。
“我经常向客户甚至是旗下经纪人强调变革的重要性。这是必要的，因为职责使然，我们不仅要扮演经纪人的角色，还得担任项目经理、顾问和财务顾问。”
在博纳首席执行官Ismail Gafoor和副首席执行官Kelvin Fong强力又无私的领导的支持下，Ow渴望扩大并发展他的团队。凭借其行之有效的稳健框架，Ow深信通过活动、一对一培训和研讨会，新晋经纪人就能掌握基础知识。
“我未曾见过像在博纳般竭诚奉献的团队，在这个大家庭里，每个人都以团队之姿互助互补，共同成长。”Ow 透露：“因为我们都坚信要为身边的人创造价值，所以新晋经纪人将获得来自顶级经纪人的支援系统，确保他们不懈耕耘，旗开得胜。”
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电话：Eugene Ow | 91918155
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