彩丽园公寓(Chelsea Garden)的顶层公寓售价$490万

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/ EdgeProp Singapore
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September 27, 2019 8:00 AM SGT
新加坡(EDGEPROP)——彩丽园公寓一套面积2,809平方英尺的顶层公寓已经挂牌出售,售价为$490万,即每平方英尺$1,744。此上市出售的房产原本是一套四居室的顶层公寓。今年年初,其业主——一个澳大利亚家庭——决定开始装修,把四间卧室改成三间带套房的大卧室。现在他们的孩子已经长大了,所以不需要继续住在顶层公寓里。
“业主想要更大的卧室,这样当他们的家人来探访时,他们能有更多的空间。”PropNex的豪华团队集团副总监Kaizar Karkaria说。
从顶层公寓欣赏到的美景(图片:Samuel Isaac/EdgeProp Singapore)
然而,在为期6个月的装修过程中,其中一位业主收到了澳大利亚的工作招聘。业主一家并没有把改造到一半的翻修工程搁置,而是决定完成它。尽管无法享用翻新后的住宅,可是业主一家并没有克扣装修上的花费,而是花了大约$60万聘请了屡获殊荣的室内设计公司Design Intervention为这个翻新项目提供设计服务。
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彩丽园公寓顶层公寓的翻新包括:安装防刮的预压地板;破墙以创造一个更大的生活和用餐区域;安装全新的水管及电线; 打磨原有的大理石地板。
业主花了$60万,聘请屡获殊荣的室内设计公司Design Intervention进行翻新。
房间配备了维多利亚风格的门,带黄铜把手。主卧室里配有一个步入式衣柜,套房里有男用和女用洗手水槽。而在厨房里,则安装了白色的石英台面和博世(Bosch)新电器。
Karkaria说:“这些都是你在豪华空间中所期待的小细节。”
除了室内生活空间,顶层公寓还有一个400平方英尺的屋顶露台,可以看到史各士路(Scotts Road)上的景色。新业主将有足够的空间来安装一个按摩浴缸,或将此处作为户外凉亭使用。这套顶层公寓还配有私人电梯。
根据提呈给市建局的备案显示,这套顶层公寓原计划是作为家庭住宅,并于2007年8月被业主以约$582万(每平方英尺$2,071)的价格购得。Karkaria解释说:“业主以低于购买价的价格出售此公寓,因为他们已经迁往澳大利亚。”
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这套顶层公寓有三间卧室套房
虽然这套顶层公寓以前从未出租给租户,但据Karkaria估计,该地区的这类公寓的租金介于每月$8,000至$9,000左右。“这是对于那些没有翻新过的房子而言。而对于一套翻新过的公寓,每月租金可能接近$1万。”他说。
自两周前这套顶层公寓首次对外开放以来,Karkaria看到有12名潜在买家表达了兴趣,其中包括当地居民和外籍人士。据他说,目前有四名潜在买家正在彩丽园公寓租房子,并打算在此小区内购买自己的住所。“一位(潜在)买家已经在这里租了10年的房子。他们知道这所房子正在翻新,所以他们来参观一下。”他补充说。
据Karkaria称,住在彩丽园公寓的潜在买家表示,他们喜欢这个楼盘,因为这里只有40套公寓,所以“不太拥挤”,与新加坡华文女子学校(Singapore Chinese Girls’ School)和莱佛士女子学校(中学) (Raffles Girls’ School (Secondary))等名校都比较近。乘坐巴士到乌节路购物地带和新加坡植物园也只有很短的距离。彩丽园公寓由城市发展有限公司(City Developments Ltd)开发,于2000年竣工。
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