拥有“三视图”的圣淘沙升涛湾洋房(Sentosa Cove)售价$1,980万元

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/ EdgeProp Singapore
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May 25, 2019 10:00 AM SGT
位于Lakeshore View洋房称拥有一个39.2米的临街宽度和每间都可以直接看到高尔夫球场、湖景和海景的卧室。
位于LakeshoreView的洋房拥有最长39.2米的临街宽度并且可以看到高尔夫球场、湖景和海景(来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。
当圣淘沙升涛湾的大多数人都看重海景时,Niki Harding和她的丈夫则看重隐私、高尔夫球场的宁静以及可以远眺大海的湖景。这就是他们13年前选择Lakeshore View洋房的原因。
Harding表示说:“当我们第一次来到圣淘沙升涛湾时,我们被这里 (Lakeshore View)的隐蔽所吸引。“这里只有一个进出入口;这是一个非常独特的死胡同,我们认为在这里会比在主街上居住更好。”
圣淘沙升涛湾共有364间洋房,其中只有38间位于LakeshoreView。List Sotheby’s International Realty(List SIR)的副总裁Rowena Chan表示说,只有那些在Lakeshore View拥有偶数地址的人才能称拥有“三视图”——海景、湖景和高尔夫球场。

位置选择

Harding夫妇的房产就是其中之一。这个位置拥有一个面向高尔夫球场的39.2米的临街宽度——在LakeshoreView里是最长的———这意味着洋房可俯视“一个独特,全景观的大海,湖泊和最受欢迎和具有挑战性进洞的Serapong锦标赛高尔夫球场”,Chan表示说,他是这房产的独家销售代理。她补充表示说,这增添了“宁静和安静的绿洲感觉”,相较而言其他圣淘沙升涛湾地区的水道和海景住宅则更为繁忙,没那么隐蔽。
房子38.4米的临街宽度正面朝向一个独特的死胡同 (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。
Harding 夫妇选择他们的特定位置也是因为从任何反向都看不到它。Harding表示说:“当我们购买我们的块地时,隔壁的那块地还没有建好,但是我们觉得那块地足够大并且可以把房子建在较远的地方,这样就不会看到我们的房子了, 而它至今也没有被看到。” 另一边,一个绿树成荫的公园也将他们的房子与邻居的房子分隔开来。
这对夫妇的房产位于一块面积为10,180平方英尺的地块上。虽然高尔夫球场前方的面积为39.2米,但朝向死胡同的一侧面积为38.4米。List SIR的Chan表示:“由于房子四周围都是绿色植物,这让房子感觉比实际上更大。”
为了设计他们的家,Harding夫妇聘请了他们的朋友兼建筑师Shaun Shahrome,他是Soho Design Partnership的创始人兼董事总经理。这是Shahrome在圣淘沙升涛湾的第一个洋房项目。Harding表示,这房产的建设从开始到完工只用了18个月的时间。2008年8月,当这栋房子完工后,他们一家就搬进来了。

“经久耐用”

Shahrome创建了一个10,800平方英尺,拥有一个阁楼和地下室的2½楼的房子。房子设计的时候,Harding的孩子还很小。Harding回忆道:“ 我们会讨论(拥有小孩子的)实用性,和他也在材料方面给了我们很好的建议。”
客厅采用中性色调,配有靠垫套和艺术品 (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。
外墙采用进口花岗岩,首层起居用餐区采用全大理石地板,上层楼梯、墙板和地板则采用柚木。“这些材料保存得很好,”Harding表示说。“我们几乎没有维修问题,而且我们在这里生活了11年半,从来没有需要重新粉刷房屋。”
第一层包括客厅、餐厅和厨房。哈丁表示说:“我们喜欢开放式的计划,因为我们想看到和听到孩子们的声音,即使我们在厨房,他们在客厅或餐厅。”“当我们举行晚宴时,如果我们愿意,我们可以关闭厨房。”
虽然餐厅是房子的核心,Harding最喜欢的空间是客厅。“很多时候,你会发现我在沙发上睡着了,或者在做精神放松和冥想练习。房子的这一部分有一种舒缓的感觉。”
包括主卧在内的五间套房位于二楼。所有的卧室均设有全高玻璃推拉门,可以看到高尔夫球场和外面的树木的景观
这就是房子的核心是厨房,可以在派对期间关闭,否则它是一个开放式概念的厨房和餐厅区(来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)。
其中一间卧室已经变成了Harding的办公室,与主卧套间的门相连。她的主卧室里有一个放衣服的步入式衣橱,还有一个用于收集设计师手袋和鞋子的衣橱。
地下室是家庭娱乐区。它包括一个可容纳2000多瓶葡萄酒的温控酒窖,以及一个酒吧、家庭影院和台球桌。这个房间是隔音的,“你不必担心在这里唱卡拉OK,”Harding说。
在地下室也设有一个储藏室,充足的存储空间,一个为助手以及助手的卧室和浴室的实用区域。从助手宿舍楼的单独楼梯可直接通往花园和厨房。
阁楼上有一间儿童电视房。Harding指出,由于有浴室,如果需要的话,它可以被改造成第六间卧室。
酒窖可容纳2000多瓶葡萄酒(资料来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)

中性调色板

房子朝南,所以允许交叉通风。为了进一步减少太阳的眩光,窗户和玻璃推拉门具有防紫外线功能。天花板高度3.2米,每个房间都有一个吊扇。Harding表示说:“圣诞节期间天气比较凉爽,我们就把风扇打开,而不是空调。”
Harding对室内设计感兴趣,她都自己动手布置房子。 “当你拥有一个漂亮的外壳时,做内部装饰并不难,”她说。“我想要一个中性色调的内饰,这样我就可以使用垫子和艺术品来增添色彩。”
她声称自己“相当挑剔”,并把房子保持在“漂亮的状态”。她表示说:“我们为自己拥有的东西感到自豪。”“ 我们不会把任何事情视为理所当然。”
由于房子有宽敞的临街宽度,花园可以容纳一个18×34英尺的游泳池以及一个水景。Harding喜欢给自家花园里的植物浇水,尽管她的助手已经在这么做了。“我总是在花园里,”她说。
家庭娱乐区配有酒吧,台球桌和隔音设施,可供电影放映甚至唱卡拉OK (来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)

家庭的召唤

虽然这家人很喜欢住在这栋房子里,并在那里举办了很多派对,但Harding觉得是时候回英国了。1993年,她离开伦敦前往澳大利亚悉尼,并于1998年与家人移居新加坡。“我们已经离开将近27年了,”Harding说。“是时候回去了。”
家人也在召唤她回来。她的大儿子已经在英国上大学了。“他问我什么时候过来,”Harding说。“我们认为,为了我们的孩子,我们在那里是很重要的。现在是我们对父母履行职责的时候了。我父亲现在70多岁了,他问我什么时候回来,这样他就能更经常地看到孙子孙女。我的岳父母年纪较大,身体不太好,不能经常旅行。他们也一直在问是否能多见见孙子孙女。”
因此,Harding夫妇决定把他们的Lakeshore View置于市场上。List SIR的Chan表示说,这栋房子的要价是$19.8百万元。她说:“由于去年7月的楼市降温措施,业主已经在六个月前将楼价为从$22百万元调整了。”“他们是认真的卖家,对于圣淘沙升涛湾这样的房子来说,$19.8百万元是一个非常合适的价格。”
根据List SIR研究总监Han Huan Mei的表示,这些位于Lakeshore View的房屋曾在2013年圣淘沙升涛湾市场的高峰时以每平方英尺$2,922元的价格出售。目前的要价为$19.8百万元(约合每平方英尺$1,945元)“绝对是非常有竞争力的,鉴于2017年另一个类似大小的Lakeshore View洋房在房地产销售中以$21.24百万元的价格售出,“Han补充说。
面向高尔夫球场的34x18英尺的游泳池(来源:Albert Chua/EdgeProp Singapore)