曼谷价值$54亿的综合区总体规划已公布

By 新加坡宜居房产 / EdgeProp | August 20, 2019 2:00 PM SGT
合资企业伙伴TCC Assets Co和星獅地产(Frasers Property Holdings)(泰国)公布了One Bangkok的总体规划,这是一个斥资1200亿泰铢($54亿)的地区。坐落在16.7公顷上,位于Wireless Road和Rama IV Road交汇处的One Bangkok将成为泰国最大的综合区以及国内最大的私营房地产开发项目。
“我们的目标是建立可持续发展, 提高生活质, 社区的一部分,“星獅地产的集团首席执行官Panote Sirivadhanabhakdi说道。“我们相信One Bangkok将会提供一定的价值,可以让泰国首都在世界舞台上呈现,我们的目标是让泰国成为东盟的核心。”
星獅地产的集团首席执行官Panote Sirivadhanabhakdi (左) 及One Bangkok的发项目首席执行官Soon Su Lin(右)出席One Bangkok发展的揭幕仪式(图片: 星獅地产)
该地区的总体规划概述了围绕着面积107,640平方英尺美丽城市广场的四个。这些将会连接多个楼层,每个都会涵盖低层的零售和生活方式,以及上层的办公室和住宅。
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工作和娱乐

“我们的愿景是在曼谷建立一个获得全球认可的商业中心,以提升这座城市的地位。学习,我们让One Bangkok拥有综合商业用途是至关重要的,这样能确保该地区在任何时候都有吸引力和活力” One Bangkok的发项目首席执行官Soon Su Lin说。
总而言之,该地区将拥有538万平方英尺的净出租办公空间,分别分布在五座办公大楼上,这些办公大楼将被纳入综合用途计划内。这些大楼将容纳500个当地和国际组织,拥有超过5万。该项目将于2023年至2026年分阶段完成,位于曼谷One Bangkok的办公室将按照最高的规格设计并且将会争取LEED和WELL的认证。前者是对建筑或社区的绿色特征的独立验证,而后者则是一建筑标准,关注人们居住、工作和娱乐的建筑是否会增进人们的健康和养生。
除了办公空间,One Bangkok还将拥有约450家零售店,占用194万平方英尺的空间。这些店将会分布在四个不同的零售,并且每层楼都能够相通,为购物者提供一系列的休闲活动和社交体验。
坐落在16.7公顷上,位于Wireless Road和Rama IV Road交汇处的One Bangkok将成为泰国最大的综合区以及国内最大的私营房地产开发项目
此外,One Bangkok将会成为一个文化,提供包容和的艺术产品。该地区将最先进的设施多种感官体验将全年展示公共艺术、学习空间、表演艺术和音乐会
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奢侈生活
该地区还将拥有5家新开业的酒店,从精品酒店到商务酒店,再到超级豪华酒店,总共提供1100间客房。第一家豪华酒店是曼谷丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton Bangkok),计划于2023年开业。
与此同时,该地区的住宅部分将结合Wireless Road的声誉与公园的生活。三座豪华住宅楼将位于该地区的北部,将提供隐私和Lumphini 及城市的景观。
首批住宅将位于曼谷丽思卡尔顿酒店的顶层,由110套超豪华公寓组成,包括两至四卧,面积从1399平方英尺起。这些公寓将于2020年初推出市场。
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合资伙伴还设计了一座标志性的Signature Tower。这座430米高的大楼将容纳办公空间和一家超级豪华酒店。建成后,它将会成为东盟的10座最高建筑物之一也将提供曼谷的全景,并且会成为曼谷天际线的一个焦点。

和绿

One Bangkok 的总体规划把交通便利放在首位:连接到Lumphini站的MRT Blue Line,用户可以地进入和步行到该地区的每一个地方。该地区有六个接入点,包括Wireless Road、Rama IV和一条与高速公路的新连接,该项目目前正在获有关部门的批准。
这些接入点将会直接连接到一个共同的地下基础设施,以减轻交通压力,并通过由街道和小巷组成的布局促进在地区内步行,街道和小巷两旁是商店、咖啡馆、艺术和公共空间。为确保行人舒适,街道有遮蔽式的露天高大树冠,或全封闭式的空调空间。
在16.7公顷的地中,近一半已被分配给街道、广场和开放空间的综合系统,以鼓励人们花更多时间在户外。在城市广场旁边,有一个40米宽的连接性公园,环绕Wireless Road和Rama IV Road。
Soon说:“这个地区充斥着激活的公共空间,我们预计这混合用途将会创建一个优越的地点能够吸引到顶级组织游客和当地人工作购物、娱乐和创造。”
One Bangkok将由一个智能的中央基础设施系统支持,这是泰国首个用于私人开发的系统。打桩工程已于今年六月完成,这个地区预计于2023年开发,于2026年