碧湾园(Bayshore Park)的公寓售价$120万

By Bong Xin Ying / EdgeProp Singapore | December 13, 2019 3:00 PM SGT
碧湾园由Ocean Front开发,于1986年竣工。(资料来源:Edmund Tie)。
碧湾园由Ocean Front开发,于1986年竣工。(资料来源:Edmund Tie)。
新加坡(EDGEPROP)——12月11日,碧湾园的一套面积1,173平方英尺的三居室单位——位于第16区勿洛南 (Bedok South)大道1号附近——在Edmund Tie拍卖行首次公开拍卖。该房产的参考价格为$120万(每平方英尺$1,023)。
据Edmund Tie介绍,这是一笔抵押逼售拍卖,这处租赁期为99年的房产于上月由另一家拍卖商以同样的参考价格首次拍卖。
这套位于第21层的公寓带有一间客厅、一间餐厅和一间厨房,它将会以“现状”出售。由于无人出价,该房产被收回。
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起居和用餐区(资料来源:Edmund Tie)
起居和用餐区(资料来源:Edmund Tie)
在描述这套公寓时,Edmund Tie的拍卖和销售主管Joy Tan表示,客厅和主卧都能提供“良好、开阔的周边房地产的视野”。她补充说,由于公寓楼层较高,所以“光线充足,也很通风”。
根据向市建局提呈的备案显示,11月份在碧湾园有五宗交易。最新成交的是一套面积2,196平方英尺的四居室公寓。这套公寓位于24层,11月15日以$230万(每平方英尺$1,047) 的价格售出。在此之前,11月12日,位于第17层的一套1,292平方英尺的公寓以$120万(每平方英尺$929) 的价格售出。
 客厅和主卧提供了周围园区的开阔视野(资料来源: Edmund Tie)。
客厅和主卧提供了周围园区的开阔视野(资料来源: Edmund Tie)。
由Ocean Front开发的碧湾园于1986年竣工,共有1,093套单位,共32层。此开发项目距离勿洛广场(Bedok Mall)和樟城坊(Changi City Point)等附近的建筑群只有8分钟的车程,而到星耀樟宜(Jewel Changi Airport)和百汇广场(Parkway Parade)则只需12分钟的车程。
将于2023年完工的汤姆森-东海岸线上的未来碧湾地铁站也在附近。根据市建局2019年总规划草案 (URA Draft Master Plan 2019),政府”计划为碧湾园注入新的住宅设施,令其重新焕发活力。Tan说,考虑到这一点,此单位提供了“未来的资本增值”,“更好地直接连接中央商务区和乌节购物地带”。
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她还补充说,碧湾园享受着来自樟宜机场和樟宜商务园区租户的“健康租赁”。对于自然爱好者,通过地下通道步行即可到达东海岸公园。碧湾园距离淡马锡小学(Temasek Primary School)只有3分钟的车程,距离淡马锡初级学院(Temasek Junior College)只有6分钟车程,距离维多利亚初级学院(Victoria Junior College) 只有8分钟车程。
Tan说:“我们已经收到了一些想要自己住在这里的潜在客户的兴趣。” 图片: EDMUND TIE
欲知有关价格趋势、最近的交易及其他项目等信息,请查看碧湾园项目研究页面。
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