Relic hunter的优质洋房要价$6300万

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/ EdgeProp Singapore
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February 3, 2020 10:00 AM SGT

新加坡(EDGEPROP)——Enviro-Hub的执行主席Raymond Ng建造了一栋34000平方英尺的住宅,以容纳他的六口之家以及他所收藏的大量中国艺术品和手工艺品。他甚至将部分收藏品纳入为建筑物本身。

甘登园(Camden Park)的优质洋房位于一块面积26,642平方英尺的土地上,建筑面积接近34,000平方英尺(图片来源:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
2001年,新加坡上市投资控股公司Enviro-Hub Holdings的执行主席Raymond Ng开始对收藏中国古董和艺术品感兴趣,那一年他买下了唐代城市主题公园的所有内容,该公园于1999年关闭。 (参阅相关故事: 完美收藏家的塑造)。
这座主题公园是仿照唐朝的古都长安建造的,花费了20年时间和大约$1亿。 Raymond Ng用三个月的时间把所有东西都运走,包括花岗岩板、大理石栏杆和正门的两个3米高的雄伟石狮。
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“我需要100多辆拖车才能把所有东西都搬出去,而且我还得在半夜里搬。” 他说, “我收集的建筑材料足够盖面积20万平方英尺的建筑。”
Ng: 考虑到地块的位置,我觉得我必须建造一些开箱即用的东西。(照片来源:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)

痴迷

从那时起,“我就上瘾了”, Ng说。 他所痴迷的东西不仅限于中国古董和艺术品,还包括建筑材料、古董铸铁旋转楼梯、路灯、寺庙、城堡门、中国艺术品、普洱茶、中国茶壶和鼻烟壶。
“但我一直很喜欢房地产。”他补充道, “我喜欢买一块地,白手起家设计自己的房子,在那里住上几年。 然后,如果我看到另一个有意思的房产,我会买下,再把它建起来。 我妻子不喜欢这样,她说她得不停地收拾行李,我们第一栋房子里有些东西都还没打开。”
除了收藏外,Ng还喜欢思考如何从他的藏品中重新设计出新的东西。 “我从2001年起就把唐代城市的古董都保存了下来。 我搬了六次家,这些东西都跟着我搬走了。“
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然而,下一次搬家时,Ng将留下一些收藏品,这是因为他已经把它们融入了他现在的住宅建筑里。这是位于甘登园(Camden Park)的一栋优质洋房(GCB),就在亚当路附近。
这栋洋房的外立面是不锈钢的,上面有带孔的面板,用于搭配唐代城市里用来装饰大理石栏杆的大理石立柱。 (照片: Samuel Isaac Chua /Edgeprop Singapore)

“开箱即用”

除了Ng外,住在甘登园和紫云道上优质洋房街区的其他显赫居民还包括银行界传奇人物、大华银行前董事长黄祖耀及其子女,他们每人都有一栋优质洋房; 前女星后转为友邦保险顶级经纪人的陈铭丽; 以及中国房地产开发商南山集团(Thomson Impressions的开发商和Stirling Residences的联合开发商)的宋氏家族。
宋氏家族是甘登园的最新住户,他们在2018年9月花了$4000万(每平方英尺$1373)买下了一栋位于黄金地段的29150平方英尺的优质洋房。 据说他们正在拆除并重新开发这处房产。
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然而,在2010年,Ng以$1725万(每平方英尺$648)的价格在甘登园买下了一栋优质洋房,并且决定建造一个新住所来容纳他的收藏和他的家人。 该物业占地26642平方英尺。 他说:“鉴于该地块的独特位置,我觉得我必须建造一些开箱即用的东西。”
他的藏品中有一件明代的浑天仪,这是一种中国古代的天文仪器(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
他聘请了由Khoo Peng Beng和Belinda Huang夫妇团队创建的Arc Studio Architecture and Urbanism来设计这个家。 Arc Studio以设计市中心的Pinnacle@Duxton的高级HDB塔楼而闻名,还设计了 永泰位于淡滨尼路(Tampines Road)的337个单位的Tembusu公寓,以及Hong Leong在巴莫罗路上拥有91个单位的Balmoral One。
Arc Studio团队研究了Ng兼收并蓄的收藏。 “他们真的花了很大精力去看我的作品,并试图将它们融入到设计中。”Ng说。 因此,他们花了四年时间来设计和建造改住宅。该住宅的建筑面积达33670平方英尺, 这还不包括占地8000平方英尺的地下室停车场。停车场里有一个汽车升降机,足够容纳12辆汽车,包括劳斯莱斯和宾利等超级跑车。 包括地下室停车场在内,建筑面积将超过4万平方英尺。
地下室停车场配有电梯和可容纳12辆超级跑车的停车位,其中包括劳斯莱斯和宾利(图片来源: Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)

建筑细节

这栋房子的外立面是不锈钢的,上面有带孔的面板,用于搭配唐代城市里用来装饰大理石栏杆的大理石立柱。房子的墙壁用花岗岩栏杆加固,这些同样来自以前的主题公园。 “每件都重约300公斤。”Ng说,“这些都是上世纪70年代建造的,所以差不多有50年的历史了。 你再也找不到有这样建筑特色的房子。“
这两只石狮曾经装点了唐代城市的正门,现在装点着Ng家里的水池、甲板和花园。 由于每只石狮重达15吨,所以必须在打桩和搭建一个特殊平台后才能运来。 这些石狮甚至在开始建造房子之前就必须安置在房子里。
2014年6月,Ng和他的家人把他的收藏品搬到了甘登园的房子里。 “建造我的贝尔蒙特路优质洋房所花的时间是过去的两倍。” 他说, “这是因为地下室的建造以及打造所有的建筑特色和细节。”他估计仅在建造上就花费了大约$1200万。
优质洋房被设计成两栋建筑——私人住宅和陈列廊区,中间被庭院花园隔开,但在高层与桥梁相连(图片来源:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
这栋洋房被设计成两栋建筑——一栋主屋和一栋附属建筑,Ng把附属建筑改成一个三层的陈列廊,用来存放他的藏品。 两栋建筑被一个景观庭院花园所隔开,并在房子的一层和二层通过桥梁连接在一起。 只能通过主屋的电梯进入地下室,地下室总面积约18,000平方尺,包括了地下停车场。
在主屋的一层有一个宽敞的起居室、带厨房套间的封闭式餐厅、茶室和儿童书房。
二楼有宽敞的客厅,带全高玻璃推拉门,可通向游泳池(图片来源: Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
二楼有四间卧室——他的四个孩子每人一间卧室——在房子的一侧还有一间家庭活动室。 在二楼的另一边设有主人套房——一个巨宽敞的主卧室与一个毗邻的办公室、两层步入式衣柜区和一个带有私人按摩浴缸的宫殿式浴室。 浴室是半开放式的,允许自然通风,同时也提供私密。 “我家所有的浴室都是这样设计的。”他解释道。
在三楼设有一间私人套房(已经被改成祈祷和冥想)、食品室和屋顶露台。 Ng还为每个房间设计了阳台。 他在二楼主人套房的办公室里设计了陈列架,陈列着他收藏的“几百个”中国鼻烟壶的一部分。 出了办公室的门,通过一座桥可到达陈列廊。 他说:“我可以在晚上去看我的收藏,而不会打扰到任何人。”
双层衣柜区, 古色古香的铸铁旋转楼梯(图片来源:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)

保存所有文物

陈列廊的每一层入口处都有一扇古董门,这扇门是从一座中国古建筑中抢救出来的,而地下室里还有一扇沉重的城堡门。
他家里的一些建筑,例如门框、门柱和室外凉亭,都是Ng用再生的柚木设计的。
在他家花园里有两根灯柱,过去曾经沿桥北路矗立。 他指出,它们是用铸铁和旧时使用的煤油制成的。 他还从明古连街的旧建筑中抢救出三个铸铁旋转楼梯。
从桥北路打捞出的铸铁灯柱(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
Ng认为他必须保存这些文物。 仰光路上的一座百年古庙即将被拆毁时,Ng被问到是否想要其中的一些木结构。 他说:“我告诉他们要把一切都给我。” 文物总共有12000件。
地下室藏有Ng珍藏的中国雕塑和手工艺品,包括一个由中国艺术家手工雕刻的巨大骨雕。 “世界上只有四件这样的作品。”Ng说。 他的藏品中有一件明代的浑天仪,这是一种中国古代的天文仪器。
他所收藏的中国古董和艺术品的一部分是在陈列廊的地下室(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)

以吨计的茶叶

地下室的另一个房间里放着他收藏的茶叶,而他对茶的兴趣可追溯到2005年。 从那时起,他开始收集每250克价值25万美元的古董普洱茶砖。 Ng的普洱茶砖足够堆满地下室的一整面墙,但那也不是他的全部收藏。 “2006年,他们举办了一个展览,带来了12吨这种特殊的古董普洱茶。” Ng说, “我买了5吨,因为这是最后一份。”
他打开一个储藏室,露出了一排排装满茶叶的货架,这些茶叶仍然用原来的包装包裹着。 “这只是收藏的一半。”他说,“我还有一个装满茶叶的储藏室。 这就是上瘾的问题: 你无法停止收集。”
茶室里有一面墙展示了他收藏的茶壶和古董普洱茶砖(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
地下室里还有一个定制的酒窖,最多可容纳2000瓶酒。 这个葡萄酒储藏室的灵感来自于他的一次意大利旅行,当时他正在机场。 “我看到瓶子的陈列式,五彩缤纷的LED灯穿过玻璃展示台。”Ng说。
他为自己的地下室设计了一个类似的葡萄酒陈列台。
地下室的停车场也被他收藏的建筑材料、艺术品和古董所占据。 在一楼有另一个有盖的车库,可以停放他的车辆。
可容纳2000瓶酒的定制葡萄酒展示台(图片来源:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)

不断增加的收藏

陈列廊的第一层是他收藏古董、艺术品、雕塑(例如:第二个骨雕雕塑)和各种家具的地方, 第二层是他所珍藏的艺术品。
其中包括郎世宁的作品。郎世宁是一位意大利传教士,名叫朱塞佩·加斯蒂利翁(Giuseppe Gastiglione), 在中国当了50年宫廷画家,为清朝皇帝服务,以擅长丝绸绘画而闻名。 Ng最喜欢的另一个艺术家是徐悲鸿,他以肖像画和马的水墨而闻名。
他还收藏了新加坡艺术家刘康的作品,刘康是新加坡著名建筑师及城市规划师刘泰克的父亲。 “大多数都是著名的艺术家。”Ng说, “但我只买我喜欢的作品。”
陈列廊二层的部分艺术品收藏(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
除了郎世宁的名画《百骏图》外,Ng还藏有一幅30米长的真丝画卷,画中有100只虎崽,另一幅画中有100只鹰。
在这所洋房里住了五年半,Ng觉得他的收藏已经超过了空间。 他现在想把甘登园的优质洋房以$6300万的价格投入市场。
他已委任OrangeTee&Tie公司的副执行董事Jeffrey Sim为独家营销代理。 这栋洋房的装修包括大理石地板、一个可以轻松装上超级跑车的汽车升降机、以及一个家庭电梯。据Sim估计,按照现有的33670平方英尺的建筑面积及每平方英尺$750的建筑成本计算,如今仅建筑成本就将达到$2500万,这还不包括土地成本。他认为土地成本为每平方英尺$1450,按政府中心区的土地面积计算,相当于 $3800万。 Sim说,考虑到这些因素,这样的要价是“公平合理的”。
陈列廊的门有一扇是从一座老建筑中抢救出来的古董门(图片:Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore)
“这种洋房会吸引各类收藏家——从艺术品、古董、葡萄酒到汽车,包括老爷车。”Sim说,“对于需要大量空间的收藏家来说,这里是理想的选择。”
Sim建议Ng把他的房子连同他的收藏品一起卖掉。 对此,Ng说:“我会很高兴,因为那样的话我可以去收集更多藏品。”
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