复古的混合用途开发项目——1953

By Amy Tan / EdgeProp Singapore | November 4, 2019 3:00 PM SGT
新加坡(EDGEPROP)——位于马里士他路(Balestier Road)和德申宋路(Tessensohn Road)的交汇处,一项由豪利控股(Oxley Holdings)开发的混合用途项目 ——1953 将会在2023年完工,它将成为一个标志性的地标。1953由58套公寓和14套分层商业单位组成,融合了古朴与现代感的设计。
豪利控股的1953将成为一个标志性的地标(图片:豪利控股)
该项目的7家零售商店和9套住宅单位将被安置在一排老式店屋内,而其余的单位会是6层新开发项目的一部分。前者将被粉刷成白色,并会以装饰艺术外观为特色,而后者则将被粉刷成深色,与那些沉浸在历史中的现代建筑形成对比。该项目的景观设计师Ecoplan也做了了园艺选择,突出了1953的色调。
三居室公寓的起居区
为此,1953包揽了2019年EdgeProp Singapore Excellence Awards的以下奖项:
  • 卓越设计奖,住宅(未完成),中环
  • 卓越创新奖,住宅(未完成),中环
  • 最佳示范间,室内设计师优秀奖,住宅(未完成),中环
  • 最佳开发项目奖,住宅(未完成),中环
  • 顶级精品开发项目奖,住宅(未完成)
三居室公寓中的卧室套房
1953的建筑师是Park+Associates,该项目的设计灵感来自皇后乐队1975年的歌曲《波希米亚狂想曲》。就像这首歌一样,Park+Associates将1953的设计构想为三部分:民谣、歌剧序曲和硬摇滚。
豪利解释说:“装饰艺术外观就像歌剧序曲,将复古的老式店屋(民谣)和现代化的新扩建街区(波西米亚狂想曲的硬摇滚)融汇在一起。”

对比研究

从外观上看,这种设计叙事在每个单位中以当代的线性设计来延续。为了强调店屋的魅力,浴室使用了绿色的地铁瓷砖等材料。胶囊状的梳妆镜让人回想起50年代,可用作功能性的储物柜。
浴室使用绿色的地铁地砖等材料
相比之下,厨房的特点是纯深灰色的色调,而大理石瓷砖将被用于背景。在淋浴区也使用了深灰色的地铁瓷砖,以唤起怀旧的情怀。
开发商还将1953设计成易于维护的模式。由2nd Edition设计的景观区有很多不需要太多照顾的遮阴树木。砖块——稳定、耐用、时尚、环保——也被广泛使用,就像在设施甲板上那样。
每个单位都配备了手机应用程序和网关设备,允许住户通过智能手机轻松地连接和控制所有智能家居设备。虽然有场地的限制,一个为居民和他们的客人提供便利的自动停车系统也被纳入其中。
厨房的特点是纯深灰色的色调,而大理石瓷砖则用于背景。

庆祝过去

虽然1953正在建设当中,但潜在的购房者和投资者可以到白姑路(Pegu Road)的示范楼里查看到完成后的项目的样子。那里距离实际基地只有八分钟的车程。
当参观者进入由SuMisura设计的示范楼时,迎接他们的将是一个带有拱形天窗的超高大厅。示范楼由黑色和白色的调色板装饰,以呈现清爽、干净和现代化的外观。接待区横跨两个示范单位——一个具有复古特色,另一个具有现代特色。
一间卧室加书房的起居和用餐区
豪利说:“尽管示范楼远离主街道,但1953难忘的元素组合成功地吸引了公众的注意力。”
示范楼装饰了50年代的设计元素——从细腻的瓷砖细节到古董吊灯及精心设计的金属屏幕。在示范楼中添加的系列柱子的灵感来自于五英尺长的老式店屋。
为了满足自住业主和投资者的需求,1953推出了面积为441平方英尺的单间公寓和1,399平方英尺的四居室公寓。据新加坡市建局的数据显示,截至9月底,58套住宅中已售出30套。最近的一次交易是位于第5层的一套面积614平方英尺的公寓,成交价为$114万或每平方英尺$1,863。
一间卧室加书房的示范单位
豪利表示,1953的大部分买家都是新加坡人,他们被该楼盘的历史价值和复古潜力所吸引。“这是位于市中心的相当便宜的永久产权开发项目,周边的设施很齐全,所以使1953更具吸引力。”开发商说。
从该项目到花拉公园(Farrer Park)地铁站只需步行5分钟,到即将建成的华拉医疗中心也只需步行6分钟,而到城市广场购物中心(City Square Mall)只需步行10分钟。步行一小段路,便可到达沿马里士他路的著名小食店,如文东记(Boon Tong Kee)、马里士他路Hoover Rojak、黄埔庆鱼头炉(Whampoa Keng Fish Head Steamboat)、黄亚细肉骨茶(Ng Ah Sio Bak Kut The)及空军山芭榴梿(Combat Durian)等。
欲知有关价格趋势、最近的交易及其他项目等信息,请查看1953