游泳池可租用,洋房可选

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/ EdgeProp Singapore
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May 15, 2020 10:56 AM SGT
新加坡(EDGEPROP)——上周,一名英国侨民以每月$1万的价格租下了一处圣淘沙湾洋房的游泳池——这是新加坡首例此类型的交易。此后,一些业主和侨民纷纷与房地产中介联系,希望能进行类似的交易。
在同一周,一名欧洲侨民也签署了一份为期三个月的租约,租约涉及位于圣淘沙的嘉佩乐庄园(Capella Manor),该庄园是嘉佩乐酒店所经营的服务式住宅。 这座面积5640平方英尺的复式公寓是以独立别墅为特色,底层配有游泳池,每月租金为$3.8万。
这两笔交易都是由新加坡房地产经纪公司(简称SRI)的高级部门总监Lester Chen完成的。 陈说,租客选择了这套房子,而不是嘉佩乐庄园一套类似的没有游泳池的房子,尽管后者的租金是每月$1.9万。这位房客住在中国大陆,在新加坡工作了一段时间,陈补充说。
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圣淘沙湾朝向Cape Royale的景色。一些外籍人士租用了飞地洋房里的游泳池,而不是实际的房子。(图片来源: Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore)
圣淘沙湾朝向Cape Royale的景色。一些外籍人士租用了飞地洋房里的游泳池,而不是实际的房子。(图片来源: Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore)
从那以后,陈说他已经接到了五个以上的优质洋房业主的电话,要求他帮忙出租他们空置房产中的游泳池。
陈说,这些业主平均每个月要价$8000-10000来出租游泳池,他们打算在“阻断”措施结束后将整栋房子出租。
他还接到了10多个有意者的电话,想要租用游泳池。然而,他表示,由于阻断措施将在6月1日后结束,大多数人只愿意承诺一个月的租约。
5月7日,陈还与一个外籍家庭合作,以每月$2.2万的价格租下了圣淘沙湾的一整栋洋房。该洋房面积9000平方英尺,位于海洋大道。陈说,虽然最初的租金是$2.2万,但最终还是以每月$1.75万的价格租了下来。
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这一趋势似乎不再局限于圣淘沙湾华丽的洋房,也开始出现在其他房产和中国大陆。
 这栋洋房的月租金为$1.75万。(图片来源: Lester Chen/SRI)
这栋洋房的月租金为$1.75万。(图片来源: Lester Chen/SRI)
ERA Realty的部门副主管Cruz Phua促成了一个为期三个月的合同,以每月近$2000的价格租用里维埃拉大道(Riviera Drive)一栋独立式住宅的游泳池。这栋面积4400平方英尺的独立式住宅位于东海岸路上段,建有一个20米的游泳池。
Phua说,租户受到第一个游泳池交易消息的启发,主动联系了他。他补充说,租户住在附近的一个公寓里,步行就能到达这所房子。他说,整个交易花了大约一个小时就达成,没有人去亲自查看。取而代之的是,向租户提供了照片和视频。
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Phua说,尽管与圣淘沙湾的洋房相比,这座房子的面积相对较小,但成交事实表明,有意愿的房客对此类设施有需求。
 这栋位于里维埃拉大道(Rivieria Drive)的独立式住宅的游泳池以每月约$2000的价格出租。 (图片来源: Cruz Phua)
这栋位于里维埃拉大道(Rivieria Drive)的独立式住宅的游泳池以每月约$2000的价格出租。 (图片来源: Cruz Phua)