美芝路上的新楼盘
By Charlene Chin
/ EdgeProp Singapore |
国浩时代城（Guoco Midtown）一旦在2022年竣工，将重新振兴武吉士-美芝路（Bugis Beach Road）区域。根据开发商解说，国浩房地产集团（GuocoLand）的这一综合体开发项目总建筑面积达950,600平方英尺，将重新定义公共空间，改善街区生活，推出未来全新办公体验，并引入令人振奋的新城市高端生活理念。
该项目包括一栋高达30层并拥有770,000平凡英尺的优质甲级写字楼；一所首创且独一无二专为卓越商务人士和住户用以办公，休闲，扩展人脉而打造的商务私人会所——“时代城会所”，它横跨5层楼，占地80,000平方英尺，汇集了优质的商务休闲设施；超过30,000平方英尺，集购物，餐饮和娱乐为一体的零售空间；170,000平方英尺的绿色园景和公共休闲空间；一栋3层高的受保留建筑（原为前美芝路警署）；以及拥有219套单位的豪华公寓——滨海名汇（Midtown Bay）。
作为该区域规划的典范，国浩房地产（GuocoLand）赢得了EdgeProp年度卓越奖的两项殊荣: 国浩时代城（Guoco Midtown）获得了混合用途开发卓越奖，而滨海名汇（Midtown Bay）则获得了创新卓越奖。
时代公园（Midtown Garden）是一处休闲且放松的社交场所
工作、生活和娱乐
该项目的建筑师之一，Denton Corker Marshall公司的设计总监阿德里安·菲茨杰拉德（Adrian Fitzgerald）表示:“国浩时代城（Guoco Midtown）的设计代表了当代最佳的选址思维，以创建最优质的社区、邻里和最有活力的都市。”国浩时代城（Guoco Midtown）并不是一座巨型建筑，而是无缝地连接着10座不同高度的建筑:从一层和两层的零售与餐饮空间、一座5层的商圈中心，到高耸至30层的甲级写字楼和住宅大厦。
国浩时代城（Guoco Midtown）的设计旨在促进社区的互动。例如，这条新的内部街道——时代街——两旁设有两个大型的遮盖式公共广场，即时代公园（Midtown Garden）和集市广场（Midtown Market）。据开发商介绍，前者是一处令人放松的社交场所，而后者则是街头广场的诠释。时代街也可以封闭同时连接各个公共空间，可在周末举办大型社区活动，容纳多达500人。从时代公园还可以直接进入办公大堂和地下人行道。
集市广场（Midtown Market）是街头广场的诠释
同时，在时代城会所，滨海名汇（Midtown Bay）的居民们将享用到诸如商务贵宾大堂、MICE（会议和展览）设施、共享工作空间以及私人用餐、聚会和社交聚会场所等便利设施。国浩房地产（GuocoLand）还将推出“灵活和核心”的创新租赁理念，允许其办公室租户在时代城会所租赁短期的工作空间。“鉴于当前的疫情大流行情况，灵活和核心的租赁理念正是办公楼租户所被吸引和需要的，” 国浩房地产（GuocoLand）表示。
最重要的是，它的顶层有一个游泳池，开放给办公楼租户们使用。
滨海名汇（Midtown Bay）的景色
注重于景观
可持续宜居环境一直是国浩房地产（GuocoLand）在国浩时代城（Guoco Midtown）的建设重点。在此项目内，共有约20个大小不一的主题花园和景观公共空间，其中不少开放给公众使用，包括一个“康疗花园”——如芳香区、多样性生物区、食用和药用区、色彩和纹理区、以及互动区——这是国浩房地产（GuocoLand）所建造的第一个在中央商务区落地的作为疗愈身心，舒缓情绪，实现身心健康的养生花园，以可持续宜居的环境纳入大自然的元素和促进居民健康的设施。
开发项目中的其他花园包括：蕨类植物花园、海岸物种花园、附生植物花园（将有助于其空中花园）、以及水岸花园。还将建设一个原生态花园，以原生态植物和兰花的室外植物为特色。
办公大楼还将建有空中花园和塔冠花园，国浩时代城（Guoco Midtown）的居民们可以在滨海名汇（Midtown Bay）的住宅花园和天空露台上尽情享受大自然的美景。
滨海名汇（Midtown Bay）的空中花园
居住在滨海名汇（Midtown Bay）
国浩房地产（GuocoLand）所设计的滨海名汇（Midtown Bay）体现了灵活性，非常适合WFH（居家办公）的时代。例如，衣柜门和它的反光表面被设计成中和色，是专为那些希望把卧室转变成家庭办公室的房主准备的。开发商说，白天的起居室和就餐区也足够大，可以转换成有利的工作空间。
滨海名汇（Midtown Bay）的单位也是专为在家娱乐而设计的。国浩房地产（GuocoLand）已经确保了起居和就餐区域足够大，可在私人住宅内举办朋友聚会。
一居室的示范单位
滨海名汇（Midtown Bay）以小户型为主，这是开发商为解决附近小户型供应不足的问题而采取的一项深思熟虑的举措。共有107套一居室单位（409平方英尺起）；72套两居室（732平方英尺起）；32套两居室复式单位（990平方英尺起）；只有8套三居室复式可供选择，面积为1324平方英尺。
滨海名汇（Midtown Bay）将注入国浩时代城（Guoco Midtown）的活力、便利性和丰富的设施。国浩时代城里设立的商店和各种各样的餐馆，也方便居民们可以顺道购买食品或生活必需品。
滨海名汇（Midtown Bay）的一套两居室单位
可达性
该项目邻近四个地铁站:东西线与市中心线上的武吉士 （Bugis）地铁转换站、南北线与东西线上的政府大厦（City Hall）地铁转换站、环线与市中心线上的宝门廊（Promenade）地铁转换站以及环线上的滨海中心（Esplanade）地铁站，将使国浩时代城（Guoco Midtown）的居民和访客享受畅通无阻的交通便利。
此外，该开发项目将兴建地下行人道、地面的遮棚及天桥。通过带遮蔽的步行道，居民们将可以步行到莱佛士广场（Raffles City）、新加坡国家美术馆（National Gallery Singapore）和新达城（Suntec City）。同时，地下行人通道将把人们直接连接到白沙浮商业城和武吉士地铁转换站。
在交易方面，滨海名汇（Midtown Bay）最近售出的是位于九层的一套463平方英尺的单位，根据向市建局提交的信息，该单位于8月26日被以$134万（$2904/平方英尺）的价格成交。在8月10日，7层的一套同样大小的单位被以$130万（$2809/平方英尺）成交。
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