Clementi Crescent的永久产权半独立式洋房售价$700万

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/ EdgeProp Singapore
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November 22, 2019 10:00 AM SGT
新加坡(EDGEPROP)—— 位于Clementi Crescent一条胡同尽头的一栋两层的半独立式洋房被其业主挂牌出售。
这处房产由新加坡莱坊 (Knight Frank Singapore)的拍卖团队负责营销,参考价格介于$700万至$750万之间,这意味着地块面积每平方英尺$1,465到每平方英尺$1,570之间。
这栋房屋占地4,778平方英尺,建筑面积3,831平方英尺。根据市建局的数据显示,这栋房屋在1999年以$255万(每平方英尺$534)的价格购得,此后一直没有易手。
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这栋两层高的房子正通过意向书方式出售(图片:莱坊)
莱坊拍卖团队的副总监Tricia Tan说,这处房产才投放在市场三个月,业主已准备获取所有合理的出价。
意向书将于12月4日截止,而拍卖将于12月9日另行进行。
该房屋位于第21区的金文泰路( Clementi Road )一带,位于一个三层楼的混合有地房产中。这处房产也靠近斜阳大道(Sunset Way)上的洋房房产和混合有地房产。
业主早在2000年就进行了翻修,最近又进行了新的扩建和改建工程。这栋房屋由五间卧室组成,每间卧室都能容纳一张特大号的床,还带有浴室套间。由于该房产坐落在高地上,从屋顶平台可以俯瞰附近的大部分房屋和周围的绿色植物。
房子建在高地上,可俯瞰有地房产区和周围的绿色植物
Tan说,有孩子上学的家庭应该会觉得这栋房子很有吸引力,因为金文泰地区有几所高等教育机构。
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这处房产靠近新加坡社会科学大学(Singapore University of Social Sciences)和Ngee Ann Polytechnic。附近还有许多受欢迎的学校,包括培童小学(Pei Tong Primary School)、恒力小学(Henry Park Primary School)、英中学校(独立)和南华高中。
Tan补充道:“住在金文泰的父母不必担心他们的孩子从小学到大学的教育需求。”
坐落在中心位置也意味着可通过泛岛高速公路(Pan-Island Expressway)和亚逸拉惹高速公路(Ayer Rajah Expressway)方便地前往市中心和岛屿的其他部分。
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“最近,很多有房人士开始在第九区和第十区找房,但他们逐渐发现了第二十一区,以及在该区居住的好处。” 此外,该地区现有的有地房屋供应有限,现在就是宝贵的购买机会。”Tan说。
欲知有关价格趋势、最近的交易及其他项目等信息,请查看Clementi Crescent项目研究页面。
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