Clementi Crescent的永久产权半独立式洋房售价$700万

By Timothy Tay

/ EdgeProp Singapore |

November 22, 2019 10:00 AM SGT

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新加坡(EDGEPROP)—— 位于Clementi Crescent一条胡同尽头的一栋两层的半独立式洋房被其业主挂牌出售。

这处房产由新加坡莱坊 (Knight Frank Singapore)的拍卖团队负责营销，参考价格介于$700万至$750万之间，这意味着地块面积每平方英尺$1,465到每平方英尺$1,570之间。

这栋房屋占地4,778平方英尺，建筑面积3,831平方英尺。根据市建局的数据显示，这栋房屋在1999年以$255万(每平方英尺$534)的价格购得，此后一直没有易手。

这栋两层高的房子正通过意向书方式出售(图片:莱坊)

莱坊拍卖团队的副总监Tricia Tan说，这处房产才投放在市场三个月，业主已准备获取所有合理的出价。

意向书将于12月4日截止，而拍卖将于12月9日另行进行。

该房屋位于第21区的金文泰路（ Clementi Road ）一带，位于一个三层楼的混合有地房产中。这处房产也靠近斜阳大道（Sunset Way）上的洋房房产和混合有地房产。

业主早在2000年就进行了翻修，最近又进行了新的扩建和改建工程。这栋房屋由五间卧室组成，每间卧室都能容纳一张特大号的床，还带有浴室套间。由于该房产坐落在高地上，从屋顶平台可以俯瞰附近的大部分房屋和周围的绿色植物。

房子建在高地上，可俯瞰有地房产区和周围的绿色植物

Tan说，有孩子上学的家庭应该会觉得这栋房子很有吸引力，因为金文泰地区有几所高等教育机构。

这处房产靠近新加坡社会科学大学(Singapore University of Social Sciences)和Ngee Ann Polytechnic。附近还有许多受欢迎的学校，包括培童小学（Pei Tong Primary School）、恒力小学（Henry Park Primary School）、英中学校(独立)和南华高中。

Tan补充道:“住在金文泰的父母不必担心他们的孩子从小学到大学的教育需求。”

坐落在中心位置也意味着可通过泛岛高速公路(Pan-Island Expressway)和亚逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）方便地前往市中心和岛屿的其他部分。

“最近，很多有房人士开始在第九区和第十区找房，但他们逐渐发现了第二十一区，以及在该区居住的好处。” 此外，该地区现有的有地房屋供应有限，现在就是宝贵的购买机会。”Tan说。

欲知有关价格趋势、最近的交易及其他项目等信息，请查看Clementi Crescent项目研究页面。

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