Loft@Stevens的一居室售价为$170万
By Charlene Chin
/ EdgeProp Singapore |
位于第10区唐林的Loft@Stevens的一套一居室永久产权单位目前以$170万（每平方英尺$1795）的价格在市场上出售。负责这处房产销售的Edmund Tie拍卖行表示，这处房产原计划在3月份的业主拍卖会上进行拍卖，但由于担心Covid-19疫情，业主决定推迟拍卖。由于房产拍卖仍未获准继续进行，该单位现正以私人协约方式出售。
该单位面积947平方英尺，位于Loft@Stevens的二层。 Edmund Tie拍卖行的拍卖和销售负责人Joy Tan说:“它被维护得很好，处于可立即搬进来的状态。”
业主最初于2011年3月以$130万（每平方英尺$1299）的价格购买了这处房产以作为投资，现在欲将其出售，以实现房产投资组合的多样化。
Tan说，这套公寓的标价低于每平方英尺$2000，非常具有吸引力。“该地区最近推出的新楼盘都超过了每平方英尺$2000，比如步行仅一分钟之遥的Dalvey Haus，（其中一个单位）的成交价格为每平方英尺$3228； 还有Newton的Kopar楼盘，其平均售价为每平方英尺$2350。”她解释道。
Tan说，Loft@Stevens典型的一居室的出租价格在每月$2000到$2500之间。不过，她相信这个单位的租金可能会更高，因为“它的布局非常独特，有一个私人泳池”。 据Tan说，事实上，这是该开发项目中唯一一个拥有私人泳池的单位。
Tan认为，该楼盘最大的吸引力在于其位于史蒂文斯路的黄金地段，而史蒂文斯路与武吉知马路相距不远，步行两分钟可到市区线上的史蒂文斯地铁站。该楼盘离新加坡华人女子学校和圣约瑟学院也很近。 Loft@Stevens的居民可以很方便地使用巴尔莫勒尔广场（Balmoral Plaza）的设施，只需五分钟的车程即可到达那里。
Tan说，此上市的公寓适合夫妇或小家庭自己居住或用作投资。“由于邻近多个名校，离乌节路亦只有一箭之遥，因此，将吸引那些有子女上学的家庭，以及在乌节路一带工作的租户。”
Loft@Stevens于2013年竣工，由44套永久产权单位组成。该项目最近的一次交易是在2019年9月，当时二层一套355平方英尺的单位以$76万（每平方英尺$2140）的价格易手。在此之前，另一套位于五层的377平方英尺的单位于2019年6月以$76万（每平方英尺$2017）的价格售出。
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