The Minton 的顶层公寓售价$818,888

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/ EdgeProp Singapore
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November 15, 2019 10:56 AM SGT
位于后港街11号的The Minton是拥有99年租赁期的公寓,它的一居室顶层公寓单位将于11月20日在Edmund Tie的拍卖会上出售。该单位的参考价格为$818,888(每平方英尺$1,027),并将以空置的形式出售。
位于第19区Lorong Ah Soo外的The Minton是一项拥有1,145套单位的开发项目。该项目于2013年竣工,由当地开发商庆隆集团(Kheng Leong Group)和Low Keng Huat(新加坡)联合开发。The Minton由18栋15至17层的大楼组成,其中1至4居室的单位面积介于560平方英尺至1,755平方英尺之间。公寓内有42套顶层公寓单位,开发区内还有6套商店单位和一个托儿中心。
将要拍卖的单位位于第17层。这个面积797平方英尺的单位最初是一间工作室,但业主将其改造成了目前的配置,即一个能够放一张特大号床的一居室单位。这套公寓现在有一间主卧套房、一个起居区、一个厨房区以及一个家庭庇护所。从客厅的阳台可俯瞰公寓小区里的一个游泳池,还可以看到附近Surin Avenue的混合式住宅小区。
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这套面积797平方英尺、有一间卧室的顶层公寓的参考价格为$818,888(每平方英尺$1,027)(图片:Edmund Tie)
根据市建局的备案,当该公寓刚开始出售时,该单位于2010年6月被以$68.7万(每平方英尺$862)的价格购入。根据与市建局对比的备案显示,该单位自从开发商手中购买以来,一直没有易手。
该楼盘最近的一笔交易是在今年10月7日以$130万(每平方英尺$966)成交的一套面积1,345平方英尺的顶层公寓。今年早些时候,另有两套顶层公寓已被售出,包括5月份的一套面积1,991平方英尺的公寓,售价为$220万(每平方英尺$1,105),以及2月份的一套面积2,885平方英尺的公寓,售价为$250万(每平方英尺$872)。
The Minton离两个地铁站很近——东北线上的高文(Kovan)站,环线和东北线上的实龙岗换乘站。它也邻近Nex购物中心、心邻坊(Heartland Mall)和后港坊(Hougang Mall)。该公寓距离巴耶利峇美以美女子学校(Paya Lebar Methodist Girls' School) (小学和中学)不到500米。附近的其他学校包括:醒华小学(Xinghua Primary School )、圣加俾尔中学( St. Gabriel's Secondary School)和育英中学 (Yuying Secondary School)。
Edmund Tie的拍卖和销售主管Joy Tan表示,鉴于公寓靠近热门学校,所以适合年轻夫妇或小家庭居住。她补充称,另一方面,该单位也可能吸引渴望抢购绝对价格相对较低的投资性房地产的年轻投资者。
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