华业集团（UOL）在Clavon推出周末以均价$1640/平方英尺售出了70%的单位
By Cecilia Chow
/ EdgeProp Singapore |
新加坡（EDGEPROP）——新加坡上市的华业集团（UOL Group）及其子公司United Industrial Corp (UIC) 公布，在Clavon楼盘推出的第一个周末，约70%的单位已售出。这栋位于克莱门蒂大道1号（Clementi Avenue 1）的99年租赁期公寓于12月12日推出，总共有640套单位，其中442套已售出。
12月12日，华业集团（UOL）的Jesline Goh（左）以抽签方式进行销售（图片来源:华业集团（UOL））
根据华业集团（UOL）的数据，这些单位的平均售价为$1640/平方英尺。需求涵盖所有单位类型，包括大型单位，如三居室、四居室和五居室。华业集团（UOL）的首席投资和资产官Jesline Goh表示: “我们相信，买家喜欢设计精良、产品属性强的建筑布局，这些建筑能满足不断变化的生活方式，将生活、工作和娱乐融为一体。”
PropNex公司的首席执行官伊斯梅尔·加福尔（Ismail Gafoor）说，对于一个拥有600多套单位的项目来说，在一天内售出总量的70%以上是很了不起的，尤其是在住房管理部门限制重新发布选购权之后。
Huttons Asia的研究总监Lee Sze Teck表示，基于其推出首周末的单位销售数量，Clavon获得了“2020年最佳销售项目”的称号。“所有类型的单位，尤其是一居室和两居室单位，均有不错的售楼量。”
需求涵盖所有类型的单位，尤其是一居室和两居室的单位（图片来源: Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore）
第一太平戴维斯新加坡（Savills Singapore）的研究主管Alan Cheong将Clavon的强劲销售归功于项目的质量、设计和具有竞争力的定价。
在过去两周的预展阶段，Clavon收到了1330多份购买意向书。时代房地产（ERA Realty）的研究和咨询部门主管尼古拉斯·马克 （Nicholas Mak）指出，可能是由于新加坡人在今年年底假期里不能外出旅游，所以把精力都用在了找房上。
Clavon靠近拥有505套单位的The Clement Canopy，此楼盘也位于克莱门蒂大道1号 (Clementi Avenue 1), 由华业集团（UOL）和UIC共同开发，于2017年2月底推出。具有99年租赁期的The Clement Canopy于2019年3月前全部售罄，并于2019年底前完工。
国大附属数理高中（如图）位于Clavon 和 The Clement Canopy附近（图片来源: Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore）
马克认为，对Clavon的强烈兴趣可能部分是因为自从三年前推出The Clement Canopy之后，就没有在克莱门蒂（Clementi）地区推出过新楼盘。他说，克莱门蒂是在西部地区居民中很受欢迎的政府组屋社区。他补充称，大多数买家主要是政府组屋的升级者，他们喜欢克莱门蒂地区，因为这里靠近便利设施和教育设施。
例如，Clavon将会靠近克莱门蒂购物中心，该购物中心与公共换乘站及克莱门蒂地铁站融为一体。由于地处克莱门蒂大道1号，从而毗邻南华中学、国大附属数理高中、大学城（新加坡国立大学的扩建部分）等名校，并通过一座桥与Kent Ridge的主校区相连。
PropNex的加福尔指出，除了高等教育机构外，Clavon还邻近纬壹科技城（one-north）和1号、2号科技园，许多外籍人士都在这两个地方工作。他补充说，除了自住者，纬壹科技城及科技园外籍员工的潜在租房能力也吸引了投资者。
Clavon还靠近纬壹科技城（one-north）和1号（如图）、2号科技园（图片来源: Samuel Isaac Chua/Edgeprop Singapore）
时代房地产的马克指出，投资物业或自住物业的双重用途吸引了购房者。鉴于该项目计划在2024年9月才完工，已购买单位用于自住的人士可决定日后出租，而原本打算出租单位的人士则可决定迁入自住。他补充说，人们的意图和生活方式会随着时间的推移而改变。
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