在OLÁ推行信封制

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/ EdgeProp Singapore
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February 17, 2020 10:15 AM SGT
OLÁ将提供两至五居室的混合单位,面积从775平方英尺至1,722平方英尺。(来源:Albert Chua/The Edge Singapore)
OLÁ将提供两至五居室的混合单位,面积从775平方英尺至1,722平方英尺。(来源:Albert Chua/The Edge Singapore)
新加坡(EDGEPROP)——百事可乐和可乐都是黑色的、甜甜的,冒着气泡,人们该如何区分前者和后者呢? 据曾在百事公司销售软饮料的Vincent Ong说,秘诀在于其对消费者感官和情感的吸引。
现在,作为Evia房地产的管理合伙人,Ong正利用他丰富的营销经验和专业知识,再次向潜在的业主推销OLÁ行政共管公寓(简称EC)。 此位于盛港的开发项目受西班牙式社区生活的启发,提供548套两居室到五居室的混合单位,面积从775平方英尺到1,722平方英尺不等。
OLÁ是由Anchorvale开发的一个项目,计划于2023年12月竣工。Anchorvale是Evia 房地产与金务大置地(Gamuda Land)的合资企业,后者是马来西亚上市的工程、房地产和基础设施巨头金务大集团(Gamuda Bhd)的房地产开发部门。
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Ong将用“积极生活”来培养OLÁ的社区精神(来源:Albert Chua/The Edge Singapore)
Ong将用“积极生活”来培养OLÁ的社区精神(来源:Albert Chua/The Edge Singapore)

价值主张

到目前为止,Ong已开发过其他三个行政共管公寓(ECs)——巴西立的Watercolours;实龙岗景上段的鹭鸶苑;以及裕廊的Lake Life。在每一次开发中,他都试图引入新的功能来增添它的价值。
在鹭鸶苑(Heron Bay),所有的底层单位都有自己的按摩浴缸套房,居民们还可以在阵雨中沐浴。该项目于2012年10月底推出,到12月已全部售罄。
在Lake Life,Ong尝试了“积极生活”的理念,组织了各种活动,如跳舞、烹饪和瑜伽课程,让居民们积极互动。 Ong说,这个理念被证明是如此的受欢迎,以至于被许多其他开发者仿效。
在展示厅的接待处悬挂着的枝形吊灯将会成为一个礼物。 它是由300个手工制作的陶瓷仙子组成的,每个仙子都被用光纤固定在天花板上,一旦打开,就会闪发出银色的光。(图片来源:Albert Chua/the Edge Singapore)
在展示厅的接待处悬挂着的枝形吊灯将会成为一个礼物。 它是由300个手工制作的陶瓷仙子组成的,每个仙子都被用光纤固定在天花板上,一旦打开,就会闪发出银色的光。(图片来源:Albert Chua/the Edge Singapore)
这一次,Ong将在OLÁ再次用“积极生活”理念来培养社区精神。除了烘焙、舞蹈和足球课程外,居民们还可以报名参加瑜伽、水上尊巴舞蹈和跆拳道等活动。
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但是,OLÁ的开发者主要关注的是它的室内远程健康信息亭,它允许居住在公寓里的家庭远程咨询医生。此外,居民亦可通过该服务亭,要求获得上门服务或照顾服务。 Anchorvale公司还承诺,居民将能够享受无限制的全科医生服务——不包括药物治疗及其后续交付费用——从项目建成之日起长达六个月。
早在2016年,当Evia房地产在Toa Payoh开发私人公寓Gem Residences时,Ong就首次提出了整合医疗设施的想法。然而,他承认,由于远程医疗不像现在这样发达,这个构想并没有完全获得实现。 “在Gem,我一周只能实行一天,但在OLÁ,我每天24小时都能实行。”
西班牙艺术家Eva Armisén的画作将于2月15日周末在OLÁ 展厅的公开预展中展出(图片来源:Albert Chua/the Edge Singapore)
西班牙艺术家Eva Armisén的画作将于2月15日周末在OLÁ 展厅的公开预展中展出(图片来源:Albert Chua/the Edge Singapore)

设计灵感

Ong也在OLÁ项目中注入了他的个人情感。作为西班牙陶瓷制造商Lladro的粉丝,Ong用他的作品装饰了展厅,这些作品将在公寓竣工后转移到那里。 “他们用爱和耐性精心制作的作品引起了我的共鸣。” Ong说。 然而,在公寓预展接待活动上悬挂的枝形吊灯将会是最大的礼物。它的特色是300个手工制作的瓷器仙子,每个仙子都被光纤灯固定在天花板上,打开灯就会发出银色的闪光。据Ong透露,这盏吊灯大约花费了50万美元。
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Ong还聘请了西班牙艺术家伊娃·阿米森(Eva Armisén),用她的八幅画来装饰公寓的墙壁。为了让OLÁ的居民先睹为快,这位艺术家的儿童和家庭画作将会在2月15日周末的公众预展期间在展厅展出,这也是电子申请开始的时候。
 公寓的各种设施将展示在展台的上层,其中包括酒吧、健身房、工作室、俱乐部和休息室(来源:Anchorvale)
公寓的各种设施将展示在展台的上层,其中包括酒吧、健身房、工作室、俱乐部和休息室(来源:Anchorvale)
AGA Architects的总监Ng Hoe Theong表示,OLÁ背后的设计灵感来自于西班牙人对社区生活的热爱。公寓的各项设施将展示在展台的上层,设施包括酒吧、俱乐部、休息室、工作室和健身房。墙壁细节和栏杆图案也受到抽象艺术的影响。
从附近的盛港河滨公园的自然和树林中汲取灵感,OLÁ的景观设计将包括一个山谷步道、展示生物多样性的池塘、感官花园以及一处森林和溪流甲板。
OLÁ卧室的艺术家印象(图片来源: Anchorvale)
OLÁ卧室的艺术家印象(图片来源: Anchorvale)

互动游戏与预防

Ong有目的地在OLÁ的项目展厅中注入了好玩的元素,让它以众多的绚丽色彩迎接公众的到来。展厅占地17,000平方英尺,来客可通过各种互动设施来参与各种活动及游戏。
不过,开发商亦设立了私人展位,以方便房地产代理商与潜在客户进行认真的商谈。
鉴于冠状病毒疫情的爆发,Anchorvale公司也采取了预防措施。来客必须申报他们的旅行记录,同时接受体温测量。也将提供洗手液。