反映城市荣华之面貌
By Valerie Kor
/ EdgeProp Singapore |
Kopar at Newton将由两栋23层高的塔楼组成，共378套单位（图片来源: Albert Chua/The Edge Singapore）
由集永成旗下CEL Development发展的Kopar at Newton是今年中央核心区(CCR)最畅销的项目之一。此第九邮区的发展项目共有378套单位，横跨两栋23层高的塔楼，目前已售出45%，售价在$2083至$2590/平方英尺。该项目预计在2023年取得临时入伙证（TOP）。
此99年地契的豪华公寓的名称和设计灵感来源于元素铜，赢得了EdgeProp卓越奖中的“营销卓越奖”和“顶尖开发奖”。CEL Development的执行董事Michael Ng表示:“铜色色调在设计中得到了体现，无论是实体还是数字，在细节设计和市场营销方面都有所体现。”其指定的建筑师是屡获殊荣的ADDP建筑事务所。
Ng补充道:“我们将它定义为‘反映城市荣华之面貌’，因为它邻近中央商务区和乌节路地带，同时享有第九邮区史各士路（Scotts Road）、纽顿和武吉知马的声望和住宅特色，也靠近知名学府和设施，距离著名的纽顿美食中心不到100米。”
Kopar at Newton的会所Stella将悬挂一盏由8000颗泪滴形玻璃和铜珠组成的吊灯（图片来源:Albert Chua/The Edge新加坡）
从Kopar at Newton步行五分钟可到达纽顿地铁换乘站，到中央商务区只有五站，到乌节路只有一站。Kopar at Newton还邻近植物园等休闲景点，附近的学校包括英华学校（小学）、英华学校附小及圣若瑟书院附小。
CEL精心设计了豪华的设施，包括一个38米长的会所，名为Stella。有一个美食用餐区、酒廊和露天用餐区。Stella内将悬挂一盏枝形吊灯，由8000颗泪滴形玻璃和铜珠组成。
该枝形吊灯目前陈列在Kopar at Newton的销售廊内。“我们希望销售廊能体现实际开发项目的外观和感觉，特别是会所。因此，这些空间更像是私人会所，而不是销售廊，”Ng说。
Kopar at Newton的豪华设施包括一间健身房，可俯瞰一个50米长的游泳池（图片来源: CEL Development）
其他设施包括健身房、50米的单圈游泳池、水疗池、热水疗池、冷水疗池和微泡水疗，还有私人按摩室和美甲沙龙，为住户们请来私人按摩师或美甲师。
除了这些健康设施外，还将提供礼宾服务，可以帮忙预订出租车、提供饮料，并在游泳池和健身房提供毛巾。CEL将在项目完工后的第一年免费提供这些服务，直到管理公司的分层所有权形成。
各单位内部将提供高质量的配件和用具，如SMEG厨房用具、Toto卫浴用具和Electrolux洗衣用具。卧室将采用工程木地板，四居室、五居室和顶层公寓的公共区域和卫生间将采用大理石地板。
Kopar at Newton的一套面积1819平方英尺的卧房示范单位（图片来源: Albert Chua/The Edge Singapore）
Kopar at Newton的单位涵盖517平方英尺的一居室；面积614至689平方英尺的两居室；面积915至1098平方英尺的三居室；面积1518至1604平方英尺的四居室；以及面积1819平方英尺的五居室。该开发项目共有八套顶层豪宅，面积从1991 至3305平方英尺不等，房型为三居室至六居室。开发项目内的四居室及五居室单位将设有私人电梯直接入户。此外在一层，有四套单位可直接进入私人游泳池。
在今年早些时候接受EdgeProp Singapore的采访时，集团首席执行官Raymond Chia说，尽管根据容积率和最大总建筑面积，CEL可以建造438套单位的公寓，但CEL只决定建造378套单位。我们是希望提供一个不拥挤不窄小的空间，让住户享有舒适休闲的生活。
该项目从3月25日开始在销售廊进行预约式的私人预览。在4月4日，即发售首日，也就是实施“阻断措施”的前几天，开发商以$2350/平方英尺的平均售价售出了77套单位。在宣布第二期重新开放后，销售廊于6月下旬才重开。
两居室单位面积从614平方英尺至689平方英尺（图片来源: Albert Chua/The Edge Singapore）
为了适应新常态，Ng说:“我们加大了数码化推广力度，确保Kopar at Newton的设计和生活方式元素在我们的数码化营销策略中得以传达。代理商可以使用我们的内容进行虚拟销售，有很多交易是由没有访问销售廊的客户完成的。另一些人则在销售廊确认购买之前，先虚拟参观了开发项目。
Ng说:“我们认为，Kopar at Newton诱人的价格获得了买家的赞赏，这是因为尽管疫情大流行已经开始，而且对看房有限制，但仍有很高的购买率。”
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