开发商准备重新开放销售廊，市场人气高涨
By Cecilia Chow
/ EdgeProp Singapore |
新加坡（EDGEPROP）——房地产代理商和开发商在6月19日第二阶段的重新开放之前感到“有些兴奋”，这是由多个部门组成的工作小组宣布“阻断措施”之后的重新开放。
宣布将于6月19日重开销售廊的青建地产（Qingjian Realty）的开发项目顺福轩（JadeScape）的艺术印象（图片来源:青建地产）
虽然每组的参观人数不得超过五人，但仍可进行实地参观。根据市建局的通告，房地产开发商可于六月十九日起重开项目销售廊，并恢复营业。然而，必须实施安全措施，以将Covid-19的传播风险降至最低。例如，销售廊和展示单位的最大容量将以每人10平方米为基础。
在销售廊的参观将严格按照预约进行，包括销售人员在内，每组参观人数不得超过五人。SafeEntry访客登记系统还将被用来记录每个必须佩戴口罩的访客的信息。根据市建局的规定，小组之间必须至少有1米的距离，而且小组之间不能混在一起。 在销售廊，必须对高接触区域进行定期清洁和消毒，并采取措施减少与物品表面的接触。
继市建局于六月十六日发出通告后，青建地产宣布将于六月十九日重开JadeScape的销售廊。开发商表示，按照要求，他们已经任命了“安全管理员”，以确保措施到位并得到遵守。青建地产的副总经理Yen Chong表示:“在期待欢迎销售代理和购房者的同时，我们的首要任务仍然是保护所有访客的健康和安全。”
青建地产JadeScape销售廊的其中一套展示单位，将从周五开始开放并供人参观（图片来源:青建地产）
对于已竣工的楼盘项目，只能通过预约看房。每一方不得超过五人，包括准买家、开发商员工及代理中介。
“房地产代理商的信心无疑得到了提振。” PropNex Realty的首席执行官Ismail Gafoor表示，“这是因为几乎在10周时间里他们无法开展业务——在阻断措施的8周和最后两周。”
Gafoor说，虚拟参观销售廊和展示公寓将继续成为新的规范。他补充说:“在阻断措施时期，一些人只凭虚拟看房就可放心地购买新项目，因为他们知道新加坡的开发商必须按照规格交付，而且项目竣工后有一年的缺陷责任期。”
“不过，在转售物业时，他们必须按原样购买物业，因而导致在阻断措施时期HDB组屋的转售量大幅下降，私人房产的转售量也减少了。”
随着第二阶段的重新开放，房主可以重新升级他们的房产以供出租或出售。Gafoor说:“我们大多数人对此感到乐观，尽管我们很清楚必须遵守安全管理措施。”
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