卖家欲出售听涛阁(The Waterside)的16套单位

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/ EdgeProp Singapore
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July 2, 2020 11:00 AM SGT
一位卖家欲出售听涛阁(The Waterside)的16套单位,这是一个沿第15区炮台路对开的丹戎禺路(Tanjong Rhu Road)的永久产权开发项目。这些房产包括三居室和四居室单位,面积为2142至2411平方英尺,将由PropNex Realty的拍卖团队进行销售,并列入了他们的私人协约清单。这些单位可供个别购买,面积2142平方英尺的低楼层单位的售价在$34万左右,而面积为2411平方英尺的高楼层单位的售价在$433万。 据Propnex称,卖家也对批量购买持开放态度。
听涛阁(The Waterside)于1993年落成,面积在2142 至 2433平方英尺之间,设有三居室和四居室单位 它占地面积较大,约516,667平方英尺,有6栋23层高的住宅大厦。“我们可供出售的单位都有很好的布局和宽敞的实用面积。此外,该开发项目位于宽阔的土地上,六个街区只占土地面积的16%,因此拥有无与伦比的空地和绿色植物。”Propnex公司的销售和拍卖主管Clarence Goh说。 16套待售单位全部位于同一个街区,分布在不同的高低楼层。
EDGEPROP SINGAPORE - THE WATERSIDE 这十六套出售单位全部位于听涛阁(The Waterside)的一栋住宅大楼内
这十六套出售单位全部位于听涛阁(The Waterside)的一栋住宅大楼内
Goh说,在如今的转售市场上这么大的单位是不常见的,也很少能看到这么多单位一起被出售。“由于转售市场上面积超过2000平方英尺的住宅单位供应不足,卖家才决定将这些单位推出发售,他还决定保留在独家私人协约下的出售选择,“他补充说。
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据Goh称,由于丹戎禺地区的战略位置,距离滨海湾、莱佛士广场和新达城仅5分钟的车程,因此仍然是房屋业主和投资者非常理想的地点。
所有出售单位当前均以不同的租约条款被租用。根据私人协约清单上的资料,其中7套单位的租约将于今年年底前结束。 Goh说,这16套单位的平均租金达到每月$6100左右,这取决于楼层、单位大小、卧室数量以及设备和固定装置。但他也表示,丹戎禺地区的租赁市场目前价格“偏低”,尤其是对于拥有如此庞大建筑面积的单位而言。“就面积和价格而言,潜在的买家可能是房主,而不是投资者,”他继续说道。
EDGEPROP SINGAPORE - Recent transactions at The Waterside
展望未来,Goh希望拍卖活动能在经济开放的下一个阶段进行。 他补充说:“根据我们的统计数据,我相信拍卖市场仍然强劲,这种房产销售模式仍将是一些卖家和买家的热门选择。”
听涛阁(The Waterside)位于新加坡游泳俱乐部旁,紧邻东海岸公园、新加坡体育枢纽和加冷路。 居民可通过丹戎禺吊桥直接前往加龙威商场和加冷休闲公园,只需10分钟车程即可到达。最后,听涛阁还靠近汤姆逊-东海岸线上即将开通的加东公园地铁站,此地铁站计划于2023年开通。
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